삼도
서울특별시 강서구 화곡동 · 1999년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21평 | 3억 6,800만원 | 1,717만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,717만원, 지역 중위 3,434만원 대비 50% 낮음
실거래가 대비 기대가격 44% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
삼도 아파트는 평단가가 1,717만원으로 강서구 중위 평단가 3,434만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 6억 6,229만원과 비교하면 약 2억 9,429만원 낮게 거래되어 수치상 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 1건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표하는지 판단하기에는 근거가 매우 제한적입니다. 대표 거래가 중개거래이므로 직거래로 인한 가격 왜곡 가능성은 낮지만, 단일 거래만으로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 70.84㎡21평 | 9층 | 3억 6,800만원 |
강서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 343개 단지 중 47위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 등촌동성원 1997년 준공 | 8억 2,000만원 | 1,718만원 | 100 |
| 신도금잔디 1998년 준공 | 6억원 | 1,755만원 | 100 |
| 밀레니엄 2000년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,771만원 | 100 |
| 트윈캐슬B동(56-11) 2003년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,707만원 | 100 |
자주 묻는 질문
삼도 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼도의 최근 매매 실거래가는 3억 6,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼도은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 6,229만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 9,429만원 낮습니다.
삼도 평형별 시세는 어떻게 되나요?
71㎡(21평) 3억 6,800만원 입니다. 평단가는 약 1,717만원입니다.
삼도 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼도은 강서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강서구 343개 단지 중 47위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼도은 몇 년에 준공됐나요?
삼도은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.