강서그랜드아이파크주상복합
서울특별시 강서구 화곡동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 118㎡36평 | 10억 5,000만원 10억 5,000만원 ~ 10억 7,500만원 | 2,942만원 | 2건 |
| 130㎡39평 | 11억 7,300만원 | 2,979만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,979만원, 지역 중위 3,332만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.1% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 2,979만원으로 강서구 지역 중위 평단가 3,332만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 13억 1,202만원과 비교해도 약 1억 3,902만원 낮은 수준입니다. 여기에 저평가 스코어가 71점으로 산출됐고 최근 3개월 시세 추세가 +0.1%로 거의 보합이어서, 현재 가격이 같은 지역·비슷한 연식 기준보다 낮게 거래되고 있다는 평가가 나온 것으로 보입니다. 다만 최근 거래가 3건에 불과해 표본이 적고, 이 수치만으로 앞으로의 가격 방향을 단정할 수는 없습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 130.17㎡39평 | 15층 | 11억 7,300만원 |
| 26.06.03 | 117.97㎡36평 | 8층 | 10억 5,000만원 |
| 26.05.03 | 117.97㎡36평 | 13층 | 10억 7,500만원 |
강서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 351개 단지 중 93위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 마곡승윤노블리안아파트 2008년 준공 | 7억 5,000만원 | 2,963만원 | 72 |
| 개화산경남아너스빌 2007년 준공 | 7억 5,000만원 | 3,004만원 | 70 |
| 천우네오젠 2009년 준공 | 7억 1,500만원 | 2,787만원 | 83 |
| 청솔수(711-6) 2007년 준공 | 7억 9,000만원 | 3,075만원 | 65 |
자주 묻는 질문
강서그랜드아이파크주상복합 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강서그랜드아이파크주상복합의 최근 매매 실거래가는 11억 7,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강서그랜드아이파크주상복합은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 1,202만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 3,902만원 낮습니다.
강서그랜드아이파크주상복합 평형별 시세는 어떻게 되나요?
118㎡(36평) 10억 5,000만원, 130㎡(39평) 11억 7,300만원 입니다. 평단가는 약 2,979만원입니다.
강서그랜드아이파크주상복합 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강서그랜드아이파크주상복합은 강서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강서구 351개 단지 중 93위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강서그랜드아이파크주상복합은 몇 년에 준공됐나요?
강서그랜드아이파크주상복합은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.