한강동아
서울특별시 강서구 염창동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 10억 6,000만원 9억 5,000만원 ~ 10억 8,000만원 | 5,843만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 12억원 11억 2,000만원 ~ 12억원 | 4,669만원 | 2건 |
| 115㎡35평 | 16억원 15억 3,000만원 ~ 16억원 | 4,612만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,843만원, 지역 중위 3,434만원 대비 70% 높음
실거래가 대비 기대가격 89% 초과(비쌈)
최근 3개월 +13.7% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한강동아의 평단가는 5,843만원으로 지역 중위 평단가 3,434만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 5억 6,066만원과 비교하면 실거래가가 약 4억 9,934만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 13.7% 상승했고 중개거래 10건이 확인되어, 단순히 기대가격과의 격차만으로 저평가나 고평가를 단정하기는 어렵습니다. 대표 거래가 직거래나 토지임대부 단지가 아니어서 가격 자체가 시장가가 아닐 가능성은 상대적으로 낮지만, 거래량과 상승 추세가 함께 나타난 점은 참고할 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 59.97㎡18평 | 6층 | 10억 6,000만원 |
| 26.07.06 | 114.68㎡35평 | 12층 | 16억원 |
| 26.06.27 | 59.97㎡18평 | 7층 | 10억 5,000만원 |
| 26.06.23 | 84.96㎡26평 | 14층 | 12억원 |
| 26.05.18 | 84.96㎡26평 | 14층 | 11억 2,000만원 |
| 26.05.16 | 59.97㎡18평 | 13층 | 10억 8,000만원 |
| 26.05.15 | 59.97㎡18평 | 2층 | 9억 5,000만원 |
| 26.05.05 | 59.97㎡18평 | 15층 | 10억 2,000만원 |
| 26.05.03 | 59.97㎡18평 | 12층 | 10억 1,500만원 |
| 26.05.01 | 114.78㎡35평 | 6층 | 15억 3,000만원 |
강서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 343개 단지 중 313위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한강동아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한강동아의 최근 매매 실거래가는 10억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한강동아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 6,066만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한강동아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 10억 6,000만원, 85㎡(26평) 12억원, 115㎡(35평) 16억원 입니다. 평단가는 약 5,843만원입니다.
한강동아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한강동아은 강서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강서구 343개 단지 중 313위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한강동아은 몇 년에 준공됐나요?
한강동아은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.