동아
서울특별시 강서구 염창동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 10억 4,000만원 9억 3,000만원 ~ 11억 4,000만원 | 5,733만원 | 12건 |
| 85㎡26평 | 12억 3,000만원 12억 3,000만원 ~ 12억 5,000만원 | 4,786만원 | 2건 |
| 115㎡35평 | 14억 7,500만원 12억원 ~ 14억 7,500만원 | 4,246만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,786만원, 지역 중위 3,434만원 대비 39% 높음
실거래가 대비 기대가격 55% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.1% 상승
최근 실거래 20건 (중개 20건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 4,786만원으로 강서구 중위 평단가 3,434만원보다 약 39% 높습니다. 연식 보정 기대가격이 7억 9,420만원인데 실제 실거래가는 12억 3,000만원으로, 기대가격 대비 약 4억 3,580만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 수치상으로는 고평가 쪽에 가깝게 나타납니다. 다만 최근 3개월 추세가 +1.1%이고 거래 20건이 모두 중개거래인 점은 가격이 실제 시장에서 형성되고 있음을 보여주는 참고 지표입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 84.95㎡26평 | 17층 | 12억 3,000만원 |
| 26.08.12 | 114.84㎡35평 | 11층 | 14억 7,500만원 |
| 26.08.08 | 59.97㎡18평 | 7층 | 11억 4,000만원 |
| 26.08.08 | 59.97㎡18평 | 1층 | 10억 4,000만원 |
| 26.08.07 | 84.95㎡26평 | 10층 | 12억 5,000만원 |
| 26.07.24 | 59.97㎡18평 | 9층 | 10억 8,500만원 |
| 26.07.22 | 59.97㎡18평 | 15층 | 11억 2,000만원 |
| 26.07.22 | 114.84㎡35평 | 5층 | 12억원 |
| 26.07.14 | 114.84㎡35평 | 8층 | 14억원 |
| 26.07.05 | 59.97㎡18평 | 8층 | 10억 3,750만원 |
| 26.06.29 | 59.97㎡18평 | 16층 | 10억 2,000만원 |
| 26.06.29 | 59.97㎡18평 | 5층 | 10억 7,500만원 |
| 26.06.19 | 59.97㎡18평 | 11층 | 11억원 |
| 26.06.19 | 59.97㎡18평 | 5층 | 10억 4,000만원 |
| 26.06.15 | 114.84㎡35평 | 13층 | 13억 2,500만원 |
| 26.06.13 | 59.97㎡18평 | 12층 | 10억 7,500만원 |
| 26.06.01 | 114.84㎡35평 | 9층 | 14억원 |
| 26.05.30 | 59.97㎡18평 | 2층 | 9억 3,000만원 |
| 26.05.18 | 59.97㎡18평 | 12층 | 10억 2,000만원 |
| 26.05.15 | 114.84㎡35평 | 4층 | 12억 8,000만원 |
강서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 343개 단지 중 327위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동아의 최근 매매 실거래가는 12억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 9,420만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 10억 4,000만원, 85㎡(26평) 12억 3,000만원, 115㎡(35평) 14억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 4,786만원입니다.
동아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동아은 강서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강서구 343개 단지 중 327위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동아은 몇 년에 준공됐나요?
동아은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.