등촌퀸즈포디엄삼익
서울특별시 강서구 등촌동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 34㎡10평 | 3억 5,800만원 | 3,518만원 | 1건 |
| 45㎡14평 | 4억 3,000만원 4억 3,000만원 ~ 4억 4,000만원 | 3,173만원 | 2건 |
| 47㎡14평 | 4억 3,500만원 | 3,031만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,173만원, 지역 중위 3,332만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.2% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
등촌퀸즈포디엄삼익의 최근 매매 실거래가는 4억 3,000만원이고 평단가는 3,173만원으로, 강서구 지역 중위 평단가 3,332만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 4억 7,865만원과 비교하면 약 4,865만원 낮은 수준이라 저평가 스코어 70점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.2%로 약하게 하락하고 있고 거래건수도 4건에 그쳐, 가격 차이가 곧바로 매력으로 이어진다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 44.8㎡14평 | 9층 | 4억 3,000만원 |
| 26.07.13 | 33.64㎡10평 | 8층 | 3억 5,800만원 |
| 26.06.19 | 47.44㎡14평 | 3층 | 4억 3,500만원 |
| 26.04.15 | 44.8㎡14평 | 8층 | 4억 4,000만원 |
강서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 351개 단지 중 33위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 센트럴파크아파트 2021년 준공 | 4억 8,500만원 | 3,296만원 | 78 |
| 다우하임더프라임아파트 2023년 준공 | 7억 1,550만원 | 3,109만원 | 88 |
| 혜성오피아파트 2018년 준공 | 2억 500만원 | 3,013만원 | 79 |
| 동양하우징(899-4) 2017년 준공 | 2억 6,000만원 | 3,042만원 | 78 |
자주 묻는 질문
등촌퀸즈포디엄삼익 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
등촌퀸즈포디엄삼익의 최근 매매 실거래가는 4억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
등촌퀸즈포디엄삼익은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 70점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 7,865만원으로, 현재 실거래가가 약 4,865만원 낮습니다.
등촌퀸즈포디엄삼익 평형별 시세는 어떻게 되나요?
34㎡(10평) 3억 5,800만원, 45㎡(14평) 4억 3,000만원, 47㎡(14평) 4억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 3,173만원입니다.
등촌퀸즈포디엄삼익 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
등촌퀸즈포디엄삼익은 강서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강서구 351개 단지 중 33위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
등촌퀸즈포디엄삼익은 몇 년에 준공됐나요?
등촌퀸즈포디엄삼익은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.