등촌동아이파크
서울특별시 강서구 등촌동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 13억 7,000만원 10억 9,500만원 ~ 13억 7,000만원 | 5,328만원 | 13건 |
| 120㎡36평 | 10억원 10억원 ~ 13억 8,500만원 | 2,757만원 | 3건 |
| 135㎡41평 | 14억 7,500만원 12억 6,500만원 ~ 14억 7,500만원 | 3,612만원 | 9건 |
| 166㎡50평 | 14억 3,000만원 12억 5,000만원 ~ 15억원 | 2,851만원 | 7건 |
| 234㎡71평 | 17억원 | 2,405만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,757만원, 지역 중위 3,332만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 33건 (중개 33건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 33건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
등촌동아이파크는 최근 매매 실거래가가 10억원, 평단가 2,757만원으로, 지역 중위 평단가 3,332만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 10억 8,769만원과 비교하면 약 8,769만원 저렴한 수준으로, 저평가 스코어 66/100이 나온 이유입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.2%에 그치고 거래건수 33건 모두 중개거래라는 점은, 가격이 낮게 형성된 만큼 시장에서 아직 그 갭을 빠르게 반영하지 않고 있다는 뜻으로 볼 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 33건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 119.9031㎡36평 | 13층 | 10억원 |
| 26.08.20 | 84.9958㎡26평 | 20층 | 13억 7,000만원 |
| 26.08.13 | 84.9958㎡26평 | 2층 | 12억 7,500만원 |
| 26.08.12 | 134.9883㎡41평 | 8층 | 14억 7,500만원 |
| 26.07.28 | 233.695㎡71평 | 19층 | 17억원 |
| 26.07.21 | 165.8299㎡50평 | 8층 | 14억 3,000만원 |
| 26.07.16 | 134.8836㎡41평 | 3층 | 13억 9,000만원 |
| 26.06.27 | 84.7556㎡26평 | 19층 | 12억원 |
| 26.06.27 | 165.8299㎡50평 | 7층 | 15억원 |
| 26.06.25 | 165.8299㎡50평 | 4층 | 15억원 |
| 26.06.22 | 84.9958㎡26평 | 12층 | 12억 4,000만원 |
| 26.06.13 | 84.9958㎡26평 | 16층 | 12억 8,000만원 |
| 26.06.11 | 134.8836㎡41평 | 14층 | 14억 3,000만원 |
| 26.06.04 | 84.9958㎡26평 | 10층 | 12억 8,000만원 |
| 26.05.30 | 165.8299㎡50평 | 1층 | 13억 6,000만원 |
| 26.05.30 | 84.7556㎡26평 | 9층 | 12억 5,300만원 |
| 26.05.28 | 119.9031㎡36평 | 8층 | 13억 8,500만원 |
| 26.05.23 | 134.9883㎡41평 | 10층 | 13억 8,800만원 |
| 26.05.23 | 134.8836㎡41평 | 4층 | 12억 6,500만원 |
| 26.05.22 | 165.8299㎡50평 | 8층 | 14억 1,500만원 |
강서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 351개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 태승훼미리2 2004년 준공 | 8억 5,500만원 | 2,776만원 | 65 |
| 치현마을동일스위트리버 2004년 준공 | 7억원 | 2,724만원 | 68 |
| 그린씨티 2004년 준공 | 6억 9,000만원 | 2,697만원 | 70 |
| 청솔샤르망1001동 2004년 준공 | 6억 9,000만원 | 2,690만원 | 71 |
자주 묻는 질문
등촌동아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
등촌동아이파크의 최근 매매 실거래가는 10억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
등촌동아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 66점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 8,769만원으로, 현재 실거래가가 약 8,769만원 낮습니다.
등촌동아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 13억 7,000만원, 120㎡(36평) 10억원, 135㎡(41평) 14억 7,500만원, 166㎡(50평) 14억 3,000만원, 234㎡(71평) 17억원 입니다. 평단가는 약 2,757만원입니다.
등촌동아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 33건입니다 (그중 중개거래 33건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
등촌동아이파크은 강서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강서구 351개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
등촌동아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
등촌동아이파크은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.