목동힐스테이트
서울특별시 양천구 신정동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 19억원 17억 6,000만원 ~ 19억원 | 10,477만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 21억 8,000만원 20억 7,500만원 ~ 21억 8,000만원 | 8,480만원 | 7건 |
| 101㎡31평 | 22억 5,000만원 | 7,376만원 | 1건 |
| 114㎡34평 | 24억 3,500만원 22억 9,000만원 ~ 24억 3,500만원 | 7,085만원 | 3건 |
| 156㎡47평 | 29억 8,000만원 | 6,324만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 10,477만원, 지역 중위 3,409만원 대비 207% 높음
실거래가 대비 기대가격 190% 초과(비쌈)
최근 3개월 +12.6% 상승
최근 실거래 17건 (중개 17건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 목동힐스테이트의 평단가는 10,477만원으로 지역 중위 평단가 3,409만원의 약 3배에 달하고, 연식 보정 기대가격 6억 5,531만원과 비교해도 실제 실거래가가 19억원으로 12억 4,469만원 더 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 12.6% 올랐고 거래 17건 모두 중개거래라는 점에서 이 가격대가 실제 시장에서 형성된 것으로 보입니다. 다만 이 수치들은 가격 수준과 추세만 반영할 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 59.95㎡18평 | 13층 | 19억원 |
| 26.09.06 | 113.62㎡34평 | 20층 | 24억 3,500만원 |
| 26.08.29 | 59.95㎡18평 | 18층 | 18억 6,000만원 |
| 26.07.15 | 113.68㎡34평 | 11층 | 24억 1,000만원 |
| 26.07.11 | 84.98㎡26평 | 6층 | 21억 8,000만원 |
| 26.07.10 | 59.95㎡18평 | 12층 | 18억 5,000만원 |
| 26.07.08 | 155.77㎡47평 | 22층 | 29억 8,000만원 |
| 26.06.30 | 84.98㎡26평 | 8층 | 20억 7,500만원 |
| 26.06.26 | 59.95㎡18평 | 8층 | 17억 6,000만원 |
| 26.06.24 | 59.95㎡18평 | 19층 | 18억 3,000만원 |
| 26.06.23 | 84.88㎡26평 | 10층 | 21억 3,000만원 |
| 26.06.23 | 84.98㎡26평 | 7층 | 21억 5,000만원 |
| 26.06.13 | 100.84㎡31평 | 10층 | 22억 5,000만원 |
| 26.06.06 | 84.98㎡26평 | 16층 | 21억 5,000만원 |
| 26.05.07 | 84.98㎡26평 | 10층 | 21억원 |
| 26.05.05 | 84.88㎡26평 | 12층 | 21억원 |
| 26.05.02 | 113.68㎡34평 | 3층 | 22억 9,000만원 |
양천구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 244개 단지 중 234위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 목동파크자이(101동~108동) 2019년 준공 | 21억 2,000만원 | 8,247만원 | 0 |
| 목동센트럴푸르지오 2015년 준공 | 26억 5,000만원 | 7,373만원 | 0 |
| 호반써밋목동 2022년 준공 | 15억원 | 8,272만원 | 0 |
| 목동롯데캐슬마에스트로 2019년 준공 | 13억 8,500만원 | 7,633만원 | 0 |
자주 묻는 질문
목동힐스테이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
목동힐스테이트의 최근 매매 실거래가는 19억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
목동힐스테이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 5,531만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
목동힐스테이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 19억원, 85㎡(26평) 21억 8,000만원, 101㎡(31평) 22억 5,000만원, 114㎡(34평) 24억 3,500만원, 156㎡(47평) 29억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 10,477만원입니다.
목동힐스테이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
목동힐스테이트은 양천구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양천구 244개 단지 중 234위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
목동힐스테이트은 몇 년에 준공됐나요?
목동힐스테이트은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.