래미안목동아델리체(101동~118동)
서울특별시 양천구 신정동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 17억 3,000만원 | 9,535만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 19억원 17억 7,000만원 ~ 19억원 | 7,426만원 | 13건 |
| 116㎡35평 | 21억 5,000만원 20억 3,000만원 ~ 21억 6,500만원 | 6,129만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,426만원, 지역 중위 3,331만원 대비 123% 높음
실거래가 대비 기대가격 94% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.7% 상승
최근 실거래 19건 (중개 19건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 7,426만원으로 지역 중위 평단가 3,331만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 9억 8,009만원보다 실제 실거래가가 9억 1,991만원 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +0.7%로 소폭 상승했더라도 이는 가격 수준 자체의 부담을 상쇄할 만한 근거는 아닙니다. 다만 최근 거래 19건이 모두 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 가능성은 낮습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 84.58㎡26평 | 3층 | 19억원 |
| 26.08.13 | 84.95㎡26평 | 16층 | 19억원 |
| 26.08.11 | 115.97㎡35평 | 27층 | 21억 5,000만원 |
| 26.07.31 | 84.72㎡26평 | 22층 | 18억 6,000만원 |
| 26.07.28 | 84.72㎡26평 | 5층 | 18억 7,000만원 |
| 26.07.17 | 115.97㎡35평 | 3층 | 21억 6,500만원 |
| 26.07.10 | 84.58㎡26평 | 13층 | 18억원 |
| 26.07.10 | 84.95㎡26평 | 10층 | 18억 6,000만원 |
| 26.06.30 | 84.94㎡26평 | 15층 | 19억원 |
| 26.06.19 | 84.95㎡26평 | 9층 | 18억 6,000만원 |
| 26.06.17 | 84.72㎡26평 | 19층 | 18억 5,000만원 |
| 26.05.30 | 59.98㎡18평 | 27층 | 17억 3,000만원 |
| 26.05.29 | 84.94㎡26평 | 19층 | 18억 9,000만원 |
| 26.05.22 | 115.97㎡35평 | 20층 | 20억 3,000만원 |
| 26.05.15 | 84.95㎡26평 | 15층 | 18억 6,000만원 |
| 26.05.13 | 115.97㎡35평 | 6층 | 21억 5,000만원 |
| 26.04.17 | 84.95㎡26평 | 19층 | 18억 5,000만원 |
| 26.04.08 | 84.95㎡26평 | 23층 | 17억 7,000만원 |
| 26.04.02 | 115.97㎡35평 | 26층 | 21억 3,000만원 |
양천구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 246개 단지 중 237위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 목동센트럴아이파크위브4단지 2020년 준공 | 13억원 | 7,201만원 | 0 |
| 목동롯데캐슬마에스트로 2019년 준공 | 13억 6,500만원 | 7,523만원 | 0 |
| 목동센트럴푸르지오 2015년 준공 | 26억 5,000만원 | 7,373만원 | 0 |
| 목동파크자이(101동~108동) 2019년 준공 | 20억 8,000만원 | 8,092만원 | 0 |
자주 묻는 질문
래미안목동아델리체(101동~118동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
래미안목동아델리체(101동~118동)의 최근 매매 실거래가는 19억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
래미안목동아델리체(101동~118동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 8,009만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
래미안목동아델리체(101동~118동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 17억 3,000만원, 85㎡(26평) 19억원, 116㎡(35평) 21억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 7,426만원입니다.
래미안목동아델리체(101동~118동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
래미안목동아델리체(101동~118동)은 양천구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양천구 246개 단지 중 237위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
래미안목동아델리체(101동~118동)은 몇 년에 준공됐나요?
래미안목동아델리체(101동~118동)은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.