대림e-편한세상
서울특별시 양천구 신정동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억 8,500만원 | 4,331만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 10억 1,500만원 9억 6,800만원 ~ 10억 1,500만원 | 3,948만원 | 3건 |
| 110㎡33평 | 10억 8,000만원 | 3,248만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,948만원, 지역 중위 3,409만원 대비 16% 높음
실거래가 대비 기대가격 29% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대림e-편한세상의 평단가는 3,948만원으로 양천구 중위 평단가 3,409만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 7억 8,875만원과 비교하면 실제 거래가가 약 2억 2,625만원 비쌉니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체된 가운데 중개거래 5건이 확인됩니다. 즉 현재 가격은 이 단지의 연식과 지역 평균을 감안한 기대 수준보다 높게 형성되어 있다고 볼 수 있습니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 84.985㎡26평 | 17층 | 10억 1,500만원 |
| 26.06.23 | 84.985㎡26평 | 5층 | 9억 6,800만원 |
| 26.06.20 | 84.985㎡26평 | 20층 | 9억 7,500만원 |
| 26.06.09 | 59.921㎡18평 | 12층 | 7억 8,500만원 |
| 26.05.15 | 109.905㎡33평 | 4층 | 10억 8,000만원 |
양천구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 244개 단지 중 211위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대림e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대림e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 10억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대림e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 8,875만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대림e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억 8,500만원, 85㎡(26평) 10억 1,500만원, 110㎡(33평) 10억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 3,948만원입니다.
대림e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대림e-편한세상은 양천구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양천구 244개 단지 중 211위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대림e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
대림e-편한세상은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.