장수마을2단지동원데쟈뷰
서울특별시 양천구 신월동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 7억 3,700만원 7억 3,700만원 ~ 7억 5,900만원 | 2,900만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,900만원, 지역 중위 3,331만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.9% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
장수마을2단지동원데쟈뷰는 평단가가 2,900만원으로 양천구 중위 평단가 3,331만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8억 4,651만원과 비교하면 약 1억 951만원 낮은 7억 3,700만원에 거래되었습니다. 이 수치만 보면 저평가 스코어 76점으로 강한 저평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.9%로 하락 중이고 거래건수가 2건에 불과해, 가격이 일시적으로 눌린 것인지 추세적 하락인지 단정하기 어렵습니다. 제시된 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 84.01㎡25평 | 1층 | 7억 3,700만원 |
| 26.04.05 | 84.01㎡25평 | 3층 | 7억 5,900만원 |
양천구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 246개 단지 중 71위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동도센트리움 2007년 준공 | 6억 2,000만원 | 2,963만원 | 72 |
| 양천벽산블루밍1단지 2006년 준공 | 7억 4,500만원 | 2,905만원 | 76 |
| 양천벽산블루밍2단지 2006년 준공 | 7억 3,000만원 | 2,851만원 | 79 |
| 신월2차미소지움 2005년 준공 | 7억 3,000만원 | 2,882만원 | 58 |
자주 묻는 질문
장수마을2단지동원데쟈뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장수마을2단지동원데쟈뷰의 최근 매매 실거래가는 7억 3,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장수마을2단지동원데쟈뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 76점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 4,651만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 951만원 낮습니다.
장수마을2단지동원데쟈뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 7억 3,700만원 입니다. 평단가는 약 2,900만원입니다.
장수마을2단지동원데쟈뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장수마을2단지동원데쟈뷰은 양천구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양천구 246개 단지 중 71위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장수마을2단지동원데쟈뷰은 몇 년에 준공됐나요?
장수마을2단지동원데쟈뷰은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.