롯데캐슬(1057-1)
서울특별시 양천구 신월동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억 8,000만원 7억 3,000만원 ~ 7억 8,000만원 | 4,318만원 | 2건 |
| 84㎡25평 | 8억 4,000만원 | 3,290만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 9억원 8억 8,000만원 ~ 9억원 | 3,516만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,290만원, 지역 중위 3,409만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +11.7% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,290만원으로 지역 중위 평단가 3,409만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8억 7,045만원과 비교해도 약 3,045만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 57/100으로 적정 구간에 가까워, 단순히 싸다고 보기보다는 지역 평균 대비 소폭 낮은 수준으로 해석하는 것이 합리적입니다. 최근 3개월 시세 추세가 +11.7%로 상승 흐름을 보이고 거래도 5건 모두 중개거래로 확인되어, 가격 수준 자체가 시장에서 형성된 거래임을 알 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 84.41㎡26평 | 2층 | 8억 4,000만원 |
| 26.10.02 | 59.72㎡18평 | 7층 | 7억 8,000만원 |
| 26.07.28 | 59.72㎡18평 | 5층 | 7억 3,000만원 |
| 26.07.13 | 84.63㎡26평 | 6층 | 9억원 |
| 26.05.12 | 84.63㎡26평 | 10층 | 8억 8,000만원 |
양천구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 244개 단지 중 90위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
롯데캐슬(1057-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
롯데캐슬(1057-1)의 최근 매매 실거래가는 8억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
롯데캐슬(1057-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 57점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 7,045만원으로, 현재 실거래가가 약 3,045만원 낮습니다.
롯데캐슬(1057-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억 8,000만원, 84㎡(25평) 8억 4,000만원, 85㎡(26평) 9억원 입니다. 평단가는 약 3,290만원입니다.
롯데캐슬(1057-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
롯데캐슬(1057-1)은 양천구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양천구 244개 단지 중 90위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
롯데캐슬(1057-1)은 몇 년에 준공됐나요?
롯데캐슬(1057-1)은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.