롯데캐슬(1057-1)
서울특별시 양천구 신월동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억 3,000만원 | 4,041만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 9억원 8억 8,000만원 ~ 9억원 | 3,516만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,041만원, 지역 중위 3,331만원 대비 21% 높음
실거래가 대비 기대가격 21% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.8% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 단지는 최근 매매 실거래가가 7억 3,000만원, 평단가 4,041만원으로 지역 중위 평단가 3,331만원보다 높습니다. 연식 보정 기대가격 6억 176만원과 비교하면 약 1억 2,824만원 비싸게 거래된 셈이며, 저평가 스코어도 7/100으로 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +8.8%이고 거래 4건이 모두 중개거래라는 점은 현재 가격이 실제 시장에서 형성된 흐름임을 보여줍니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 59.72㎡18평 | 5층 | 7억 3,000만원 |
| 26.07.13 | 84.63㎡26평 | 6층 | 9억원 |
| 26.05.12 | 84.63㎡26평 | 10층 | 8억 8,000만원 |
| 26.04.29 | 84.63㎡26평 | 13층 | 8억 9,800만원 |
양천구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 246개 단지 중 188위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중앙하이츠 2010년 준공 | 13억 1,000만원 | 4,139만원 | 1 |
| 롯데캐슬(1057-0) 2010년 준공 | 8억 4,000만원 | 3,933만원 | 14 |
| SM엘루이아파트 2008년 준공 | 10억 9,000만원 | 4,240만원 | 0 |
| 목동동보 2004년 준공 | 13억 4,500만원 | 4,037만원 | 0 |
자주 묻는 질문
롯데캐슬(1057-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
롯데캐슬(1057-1)의 최근 매매 실거래가는 7억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
롯데캐슬(1057-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 7점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 176만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
롯데캐슬(1057-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억 3,000만원, 85㎡(26평) 9억원 입니다. 평단가는 약 4,041만원입니다.
롯데캐슬(1057-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
롯데캐슬(1057-1)은 양천구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양천구 246개 단지 중 188위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
롯데캐슬(1057-1)은 몇 년에 준공됐나요?
롯데캐슬(1057-1)은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.