롯데캐슬
서울특별시 양천구 신월동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 11억 4,500만원 10억 2,700만원 ~ 11억 5,000만원 | 6,314만원 | 9건 |
| 85㎡26평 | 12억 4,300만원 7억 5,000만원 ~ 12억 4,500만원 | 4,835만원 | 13건 직거래 포함 |
| 116㎡35평 | 12억 7,000만원 | 3,608만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,314만원, 지역 중위 3,409만원 대비 85% 높음
실거래가 대비 기대가격 85% 초과(비쌈)
최근 3개월 -6.4% 하락
최근 실거래 23건 (중개 22건 · 직거래 1건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 6,314만원으로, 지역 중위 평단가 3,409만원의 약 1.85배에 달합니다. 연식 보정 기대가격 6억 1,820만원과 실제 실거래가 11억 4,500만원의 차이가 5억 2,680만원 벌어져 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -6.4%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 현재 가격이 지역 평균 대비 상당히 높은 수준임을 보여줍니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 84.984㎡26평 | 2층 | 12억 4,300만원 |
| 26.09.12 | 59.948㎡18평 | 17층 | 11억 4,500만원 |
| 26.09.11 | 84.984㎡26평 | 18층 | 12억 4,300만원 |
| 26.08.14 | 59.747㎡18평 | 2층 | 11억원 |
| 26.08.08 | 84.984㎡26평 | 1층 | 11억 5,900만원 |
| 26.08.06 | 84.984㎡26평직거래 | 4층 | 7억 5,000만원 |
| 26.08.01 | 84.984㎡26평 | 5층 | 12억 4,500만원 |
| 26.07.31 | 84.966㎡26평 | 5층 | 12억원 |
| 26.07.04 | 59.747㎡18평 | 18층 | 11억 5,000만원 |
| 26.07.01 | 84.984㎡26평 | 13층 | 11억 9,000만원 |
| 26.06.21 | 59.747㎡18평 | 2층 | 10억 2,700만원 |
| 26.06.19 | 59.747㎡18평 | 9층 | 11억 3,000만원 |
| 26.06.05 | 84.966㎡26평 | 11층 | 12억 2,500만원 |
| 26.06.04 | 84.984㎡26평 | 1층 | 11억 2,500만원 |
| 26.06.03 | 59.747㎡18평 | 20층 | 11억 2,000만원 |
| 26.05.28 | 116.375㎡35평 | 3층 | 12억 7,000만원 |
| 26.05.27 | 84.984㎡26평 | 16층 | 12억 4,000만원 |
| 26.05.25 | 84.966㎡26평 | 6층 | 12억 1,000만원 |
| 26.05.10 | 59.747㎡18평 | 12층 | 11억원 |
| 26.05.09 | 84.984㎡26평 | 20층 | 11억 5,000만원 |
양천구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 244개 단지 중 241위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 목동센트럴푸르지오 2015년 준공 | 26억 5,000만원 | 7,373만원 | 0 |
| 목동삼성쉐르빌Ⅱ 2004년 준공 | 19억원 | 6,295만원 | 0 |
| 목동센트럴아이파크위브1단지 2020년 준공 | 14억 5,000만원 | 5,641만원 | 0 |
| 목동센트럴아이파크위브4단지 2020년 준공 | 14억 3,000만원 | 5,563만원 | 0 |
자주 묻는 질문
롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 11억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 1,820만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 11억 4,500만원, 85㎡(26평) 12억 4,300만원, 116㎡(35평) 12억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 6,314만원입니다.
롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
롯데캐슬은 양천구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양천구 244개 단지 중 241위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
롯데캐슬은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.