신촌금호
서울특별시 마포구 창전동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 13억원 13억원 ~ 13억 6,000만원 | 5,064만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,064만원, 지역 중위 5,090만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.4% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
신촌금호 아파트의 최근 매매 실거래가는 13억원으로, 평단가가 5,064만원으로 지역 중위 평단가(5,090만원)와 비슷한 수준입니다. 다만 준공 2001년 노후 단지임을 감안한 연식 보정 기대가격은 11억 7,595만원으로, 현재 가격이 이보다 약 1억 2,405만원 높아 시장 평균 대비 비싸게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어가 29/100으로 강한 고평가 구간에 속하며, 최근 3개월 시세가 4.4% 하락한 점도 가격 부담을 시사합니다. 거래는 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 이 수치만 보면 현재 가격은 연식 대비 높게 책정된 것으로 판단됩니다. 다만 이는 주어진 수치 기반의 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.26 | 84.86㎡26평 | 5층 | 13억원 |
| 26.05.04 | 84.87㎡26평 | 2층 | 13억 6,000만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 96위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신촌금호 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신촌금호의 최근 매매 실거래가는 13억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신촌금호은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 29점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 7,595만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신촌금호 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 13억원 입니다. 평단가는 약 5,064만원입니다.
신촌금호 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신촌금호은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 96위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신촌금호은 몇 년에 준공됐나요?
신촌금호은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.