마포자이더센트리지(102동~112동)
서울특별시 마포구 염리동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 19억 2,000만원 18억 5,000만원 ~ 19억 2,000만원 | 10,580만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 23억 4,000만원 22억 4,000만원 ~ 23억 4,000만원 | 9,102만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 9,102만원, 지역 중위 5,267만원 대비 73% 높음
실거래가 대비 기대가격 50% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.3% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 지역 중위 평단가 5,267만원보다 평단가가 9,102만원으로 크게 높고, 연식 보정 기대가격 15억 5,718만원보다 실제 실거래가가 23억 4,000만원으로 약 7억 8,282만원 높게 형성되어 있어 고평가로 평가됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -5.3%로 하락 흐름을 보이고 있어 현재 가격 수준이 조정 국면에 있을 가능성을 시사합니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래이고 최근 거래건수도 5건에 불과해, 이 가격만으로 시장 전체를 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 84.987㎡26평 | 10층 | 23억 4,000만원 |
| 26.06.15 | 59.99㎡18평 | 4층 | 19억 2,000만원 |
| 26.06.13 | 84.987㎡26평 | 2층 | 22억 4,000만원 |
| 26.05.30 | 84.995㎡26평 | 22층 | 23억원 |
| 26.04.10 | 59.994㎡18평 | 6층 | 18억 5,000만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 192개 단지 중 150위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 마포한강아이파크 2019년 준공 | 16억 5,000만원 | 9,185만원 | 0 |
| 힐스테이트마포더퍼스트 2026년 준공 | 22억 9,500만원 | 9,024만원 | 0 |
| 공덕SK리더스뷰 2021년 준공 | 25억원 | 9,730만원 | 0 |
| 더클래시 2022년 준공 | 25억 5,000만원 | 9,924만원 | 0 |
자주 묻는 질문
마포자이더센트리지(102동~112동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
마포자이더센트리지(102동~112동)의 최근 매매 실거래가는 23억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
마포자이더센트리지(102동~112동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 15억 5,718만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
마포자이더센트리지(102동~112동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 19억 2,000만원, 85㎡(26평) 23억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 9,102만원입니다.
마포자이더센트리지(102동~112동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
마포자이더센트리지(102동~112동)은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 192개 단지 중 150위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
마포자이더센트리지(102동~112동)은 몇 년에 준공됐나요?
마포자이더센트리지(102동~112동)은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.