신수동성원
서울특별시 마포구 신수동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 12억 9,200만원 12억 3,000만원 ~ 12억 9,200만원 | 7,147만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,147만원, 지역 중위 5,090만원 대비 40% 높음
실거래가 대비 기대가격 56% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.4% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 12억 9,200만원으로, 평단가가 7,147만원에 달합니다. 이는 주변 지역 중위 평단가 5,090만원을 크게 웃돌고, 연식(1998년 준공)을 고려한 기대가격 8억 2,813만원보다 약 4억 6,387만원 높은 수준입니다. 따라서 주어진 수치만 보면 시장에서 강한 고평가 상태로 평가되며, 저평가 스코어도 0/100으로 나타납니다. 다만 최근 3개월간 시세가 3.4% 오르고 중개거래가 3건 이뤄진 점은 수요가 완전히 없다고 보긴 어렵게 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래에서는 추가적인 시장 상황을 확인하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 59.76㎡18평 | 7층 | 12억 9,200만원 |
| 26.05.16 | 59.76㎡18평 | 12층 | 12억 7,000만원 |
| 26.04.01 | 59.76㎡18평 | 9층 | 12억 3,000만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 135위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대홈타운 2000년 준공 | 18억원 | 7,005만원 | 0 |
| 밤섬힐스테이트 1999년 준공 | 19억 7,000만원 | 7,676만원 | 0 |
| 상암월드컵파크2단지 2003년 준공 | 13억원 | 7,172만원 | 0 |
| 삼성 1997년 준공 | 20억 2,000만원 | 7,857만원 | 0 |
자주 묻는 질문
신수동성원 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신수동성원의 최근 매매 실거래가는 12억 9,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신수동성원은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 2,813만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신수동성원 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 12억 9,200만원 입니다. 평단가는 약 7,147만원입니다.
신수동성원 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신수동성원은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 135위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신수동성원은 몇 년에 준공됐나요?
신수동성원은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.