펜트라우스
서울특별시 마포구 신공덕동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 20억원 | 7,783만원 | 1건 |
| 105㎡32평 | 15억 7,000만원 | 4,944만원 | 1건 |
| 115㎡35평 | 20억 9,000만원 | 6,004만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,783만원, 지역 중위 5,090만원 대비 53% 높음
실거래가 대비 기대가격 53% 초과(비쌈)
최근 3개월 +42.2% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 주어진 수치만 보면 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 최근 매매 실거래가 20억원은 연식 보정 기대가격 13억 800만원보다 약 6억 9,200만원 높고, 평단가(7,783만원)도 지역 중위 평단가(5,090만원)를 크게 웃돌고 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 42.2% 급등했고 거래도 3건 모두 중개거래로 확인되어, 단기간에 가격이 빠르게 오른 상황에서 현재 가격이 시장의 과열을 반영했을 가능성이 있습니다. 이 수치만으로는 저평가 요인을 찾기 어렵고, 오히려 고평가 신호가 강하므로 신중한 접근이 필요해 보입니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 84.95㎡26평 | 7층 | 20억원 |
| 26.05.30 | 115.08㎡35평 | 7층 | 20억 9,000만원 |
| 26.04.02 | 104.97㎡32평 | 14층 | 15억 7,000만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 134위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 마포동원베네스트 2010년 준공 | 14억 5,000만원 | 8,173만원 | 0 |
| 마포래미안푸르지오3단지 2014년 준공 | 26억 5,000만원 | 7,645만원 | 0 |
| 해모로 2007년 준공 | 19억 5,000만원 | 7,688만원 | 0 |
| 마포한강2차푸르지오 2016년 준공 | 19억 5,000만원 | 7,725만원 | 0 |
자주 묻는 질문
펜트라우스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
펜트라우스의 최근 매매 실거래가는 20억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
펜트라우스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 800만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
펜트라우스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 20억원, 105㎡(32평) 15억 7,000만원, 115㎡(35평) 20억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 7,783만원입니다.
펜트라우스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
펜트라우스은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 134위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
펜트라우스은 몇 년에 준공됐나요?
펜트라우스은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.