신공덕1차삼성래미안1아파트

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

신공덕1차삼성래미안1아파트의 최근 매매 실거래가는 20억 5,000만원으로, 지역 중위 평단가(5,090만원)와 연식 보정 기대가격(약 11억 7,650만원)을 크게 웃돌고 있습니다. 이는 기대가격 대비 약 8억 7,350만원 높은 수준으로, 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어 현재 시장가격이 강한 고평가 상태임을 보여줍니다. 다만 최근 3개월간 시세가 5.7% 상승했고 거래도 7건 모두 중개거래로 이루어져 실거래 신뢰도는 높은 편입니다. 이 수치들만 보면 이 아파트는 주변 단지나 준공연도를 고려한 일반적 가격대보다 훨씬 비싸게 거래되고 있어, 현재 가격은 향후 상승 여력보다는 이미 오른 값으로 접근하시는 것이 합리적입니다. 다만 이는 주어진 수치 기반의 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시길 권합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

마포구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 190개 단지 중 167위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.