성사1차풍림아파트101동
서울특별시 마포구 성산동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8억 3,000만원 6억 7,000만원 ~ 8억 3,000만원 | 4,584만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,584만원, 지역 중위 5,343만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +23.9% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
성사1차풍림아파트101동은 평단가가 4,584만원으로 마포구 중위 평단가 5,343만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8억 7,060만원과 비교해도 약 4,060만원 저렴하게 거래되었습니다. 다만 저평가 스코어가 59/100으로 적정 범위에 머물고 최근 3개월 시세 추세가 +23.9%로 급등한 상태여서, 이 갭이 곧바로 추가 상승 여력으로 이어진다고 보기는 어렵습니다. 또한 최근 거래가 2건에 불과해 표본이 적어 가격 신뢰도가 높지 않을 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 59.85㎡18평 | 4층 | 8억 3,000만원 |
| 26.06.24 | 59.85㎡18평 | 16층 | 6억 7,000만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 195개 단지 중 74위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
성사1차풍림아파트101동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성사1차풍림아파트101동의 최근 매매 실거래가는 8억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성사1차풍림아파트101동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 7,060만원으로, 현재 실거래가가 약 4,060만원 낮습니다.
성사1차풍림아파트101동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 4,584만원입니다.
성사1차풍림아파트101동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성사1차풍림아파트101동은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 195개 단지 중 74위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성사1차풍림아파트101동은 몇 년에 준공됐나요?
성사1차풍림아파트101동은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.