한강그린1차아파트
서울특별시 마포구 망원동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 2,000만원 5억 2,000만원 ~ 6억 3,500만원 | 2,842만원 | 2건 |
| 66㎡20평 | 6억 3,500만원 | 3,203만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,203만원, 지역 중위 5,343만원 대비 40% 낮음
실거래가 대비 기대가격 40% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
한강그린1차아파트는 평단가가 3,203만원으로 마포구 중위 평단가 5,343만원의 약 60% 수준이고, 연식 보정 기대가격 10억 5,913만원과 비교하면 실거래가가 약 4억 2,413만원 낮아 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 3건에 불과해 거래 표본이 적고, 최근 3개월 추세가 +1.2%로 완만한 수준이므로 이 가격 차이가 곧바로 시장가격의 왜곡이라고 단정하기는 어렵습니다. 저평가 스코어 100/100은 주어진 수치 조합에서 나온 결과일 뿐이며, 실제 가격 형성에는 여러 요인이 작용할 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 65.53㎡20평 | 4층 | 6억 3,500만원 |
| 26.07.03 | 60.48㎡18평 | 2층 | 5억 2,000만원 |
| 26.06.02 | 60.18㎡18평 | 2층 | 6억 3,500만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 195개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼우캐슬 2008년 준공 | 8억 2,700만원 | 3,245만원 | 100 |
| 리츠 2012년 준공 | 5억 8,000만원 | 2,884만원 | 100 |
| 중앙하이츠102동 2007년 준공 | 5억 8,500만원 | 3,342만원 | 100 |
| 성산동자담이움아파트 2006년 준공 | 8억 5,000만원 | 3,313만원 | 100 |
자주 묻는 질문
한강그린1차아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한강그린1차아파트의 최근 매매 실거래가는 6억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한강그린1차아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 5,913만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 2,413만원 낮습니다.
한강그린1차아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 2,000만원, 66㎡(20평) 6억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 3,203만원입니다.
한강그린1차아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한강그린1차아파트은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 195개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한강그린1차아파트은 몇 년에 준공됐나요?
한강그린1차아파트은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.