대상3
서울특별시 마포구 망원동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억 1,500만원 6억 5,000만원 ~ 7억 1,500만원 | 3,965만원 | 2건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 8억 9,000만원 8억 5,000만원 ~ 8억 9,000만원 | 3,465만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,465만원, 지역 중위 5,090만원 대비 32% 낮음
실거래가 대비 기대가격 24% 여유(저렴)
최근 3개월 -3% 하락
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대상3 아파트는 2000년 준공된 단지로, 최근 중개거래 기준 매매가가 8억 9,000만원입니다. 이는 지역 중위 평단가(5,090만원)와 비교해 평단가가 3,465만원으로 크게 낮고, 연식 보정 기대가격(11억 7,650만원) 대비 약 2억 8,650만원 저렴한 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 3% 하락한 점과 거래량이 5건으로 많지 않은 점을 고려하면, 현재 가격이 시장의 일시적 조정을 반영한 것일 수 있습니다. 이 수치만으로는 저평가 가능성이 높아 보이지만, 거래 가격이 향후 반등을 보장하지는 않습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 84.9㎡26평 | 2층 | 8억 9,000만원 |
| 26.05.27 | 59.61㎡18평직거래 | 7층 | 6억 5,000만원 |
| 26.05.16 | 84.9㎡26평 | 5층 | 8억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 59.61㎡18평 | 6층 | 7억 1,500만원 |
| 26.04.14 | 84.9㎡26평 | 8층 | 8억 7,500만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대상3 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대상3의 최근 매매 실거래가는 8억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대상3은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 99점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 7,650만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 8,650만원 낮습니다.
대상3 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억 1,500만원, 85㎡(26평) 8억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 3,465만원입니다.
대상3 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대상3은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대상3은 몇 년에 준공됐나요?
대상3은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.