우성
서울특별시 마포구 도화동 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡17평 | 15억 3,000만원 14억 5,000만원 ~ 15억 6,000만원 | 9,243만원 | 5건 |
| 69㎡21평 | 16억 8,500만원 13억 5,000만원 ~ 16억 8,500만원 | 8,080만원 | 6건 |
| 80㎡24평 | 17억 7,000만원 16억 8,000만원 ~ 18억 2,000만원 | 7,317만원 | 5건 |
| 112㎡34평 | 19억 5,000만원 | 5,770만원 | 1건 |
| 128㎡39평 | 19억 5,000만원 19억 4,500만원 ~ 20억 1,000만원 | 5,024만원 | 4건 |
| 142㎡43평 | 21억원 | 4,906만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,024만원, 지역 중위 5,090만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.9% 상승
최근 실거래 22건 (중개 22건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
우성 아파트는 평단가가 5,024만원으로 마포구 지역 중위 평단가 5,090만원보다 약간 낮지만, 1991년 준공된 연식을 감안한 기대가격 16억 7,934만원과 비교하면 실제 거래가가 2억 7,066만원 더 높습니다. 즉 같은 연식대비 기준으로 보면 이 단지의 가격은 시장 평균보다 상당히 높게 형성되어 있어, 저평가 스코어 18점(강한 고평가)이라는 평가가 나온 것입니다. 최근 3개월 시세가 8.9% 올랐고 거래도 22건 모두 중개거래로 활발했지만, 이는 가격 상승세가 이미 반영된 결과일 수 있습니다. 다만 이 분석은 제시된 수치만을 바탕으로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 128.315㎡39평 | 4층 | 19억 5,000만원 |
| 26.07.29 | 128.315㎡39평 | 7층 | 20억원 |
| 26.07.28 | 54.72㎡17평 | 5층 | 15억 3,000만원 |
| 26.07.17 | 54.72㎡17평 | 5층 | 15억 5,000만원 |
| 26.07.16 | 79.97㎡24평 | 5층 | 17억 7,000만원 |
| 26.07.11 | 68.94㎡21평 | 15층 | 16억 8,500만원 |
| 26.06.24 | 79.97㎡24평 | 6층 | 17억 7,500만원 |
| 26.06.22 | 79.97㎡24평 | 6층 | 17억 5,000만원 |
| 26.06.15 | 54.72㎡17평 | 9층 | 15억 6,000만원 |
| 26.06.06 | 141.515㎡43평 | 3층 | 21억원 |
| 26.05.23 | 68.94㎡21평 | 12층 | 16억 3,000만원 |
| 26.05.16 | 79.97㎡24평 | 4층 | 16억 8,000만원 |
| 26.05.16 | 128.315㎡39평 | 14층 | 20억 1,000만원 |
| 26.05.13 | 128.315㎡39평 | 12층 | 19억 4,500만원 |
| 26.05.09 | 68.94㎡21평 | 5층 | 15억 5,000만원 |
| 26.05.05 | 79.97㎡24평 | 14층 | 18억 2,000만원 |
| 26.04.26 | 68.94㎡21평 | 8층 | 13억 5,000만원 |
| 26.04.19 | 54.72㎡17평 | 11층 | 14억 5,000만원 |
| 26.04.16 | 68.94㎡21평 | 13층 | 16억 1,000만원 |
| 26.04.13 | 54.72㎡17평 | 6층 | 15억원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 149위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대명 1995년 준공 | 8억 8,000만원 | 4,849만원 | 26 |
| DMC마포청구아파트 1994년 준공 | 11억 9,000만원 | 4,634만원 | 36 |
| 현대 1996년 준공 | 13억 8,000만원 | 5,401만원 | 14 |
| 정우상가맨션 1983년 준공 | 10억원 | 5,116만원 | 14 |
자주 묻는 질문
우성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우성의 최근 매매 실거래가는 19억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 18점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 16억 7,934만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
우성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
55㎡(17평) 15억 3,000만원, 69㎡(21평) 16억 8,500만원, 80㎡(24평) 17억 7,000만원, 112㎡(34평) 19억 5,000만원, 128㎡(39평) 19억 5,000만원, 142㎡(43평) 21억원 입니다. 평단가는 약 5,024만원입니다.
우성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우성은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 149위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우성은 몇 년에 준공됐나요?
우성은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.