힐스테이트녹번역

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 13억 5,000만원으로, 지역 중위 평단가(3,087만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(약 6억 4,423만원)보다 약 7억원 이상 높은 수준입니다. 이는 저평가 스코어 0/100으로 산출될 만큼 통계적으로는 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월간 시세가 5.9% 오르고 거래도 10건(중개거래 9건)으로 활발한 점은 수요가 붙어 있음을 보여주지만, 그 자체로 가격 상승의 지속성을 보장하지는 않습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 시장가로 볼 수는 있으나, 현재 가격은 지역 평균 대비 프리미엄이 크게 반영된 상태로, 향후 조정 가능성도 열어두고 보셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

은평구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 257개 단지 중 225위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.