힐스테이트녹번역
서울특별시 은평구 응암동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 13억 5,000만원 8억 1,000만원 ~ 13억 5,000만원 | 7,439만원 | 2건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 14억 3,000만원 | 6,304만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 15억 2,000만원 14억 3,000만원 ~ 15억 3,500만원 | 5,912만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,439만원, 지역 중위 3,057만원 대비 143% 높음
실거래가 대비 기대가격 112% 초과(비쌈)
최근 3개월 +30.9% 상승
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치 기준으로 보면 이 단지는 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 강하게 기울어 있습니다. 평단가가 7,439만원으로 지역 중위 평단가 3,057만원의 두 배 이상이고, 연식 보정 기대가격 6억 3,797만원보다 실제 실거래가가 7억 1,203만원 높아 기대가격 대비 격차가 매우 큰 편입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 고평가 신호가 뚜렷하며, 최근 3개월 시세가 30.9% 급등한 점은 현재 가격에 단기 상승분이 상당히 반영됐을 가능성을 시사합니다. 다만 대표 시세는 중개거래 8건을 포함한 9건을 바탕으로 한 것이므로 거래 표본의 성격은 확인된 상태이나, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.16 | 59.99㎡18평 | 8층 | 13억 5,000만원 |
| 26.07.25 | 84.99㎡26평 | 15층 | 15억 2,000만원 |
| 26.07.16 | 84.99㎡26평 | 11층 | 14억 9,000만원 |
| 26.07.08 | 84.99㎡26평 | 13층 | 15억 3,500만원 |
| 26.07.03 | 74.99㎡23평 | 16층 | 14억 3,000만원 |
| 26.06.30 | 59.99㎡18평직거래 | 7층 | 8억 1,000만원 |
| 26.06.12 | 84.99㎡26평 | 3층 | 14억 5,000만원 |
| 26.05.23 | 84.99㎡26평 | 17층 | 15억원 |
| 26.05.08 | 84.99㎡26평 | 9층 | 14억 3,000만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 223위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| DMC센트럴자이(3단지) 2023년 준공 | 19억 1,000만원 | 7,435만원 | 0 |
| DMC센트럴자이(4단지) 2023년 준공 | 12억원 | 7,093만원 | 0 |
| DMC센트럴자이(1단지) 2023년 준공 | 18억원 | 7,004만원 | 0 |
| 녹번역e편한세상캐슬 2021년 준공 | 14억 3,000만원 | 7,884만원 | 0 |
자주 묻는 질문
힐스테이트녹번역 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트녹번역의 최근 매매 실거래가는 13억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트녹번역은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 3,797만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트녹번역 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 13억 5,000만원, 75㎡(23평) 14억 3,000만원, 85㎡(26평) 15억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 7,439만원입니다.
힐스테이트녹번역 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트녹번역은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 223위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트녹번역은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트녹번역은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.