자선메르시안(115)
서울특별시 은평구 응암동 · 2002년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡17평 | 4억 1,500만원 | 2,494만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,494만원, 지역 중위 3,057만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
자선메르시안(115)은 평단가 2,494만원으로 은평구 중위 평단가 3,057만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 5,783만원과 비교하면 약 4,283만원 저렴하게 거래된 것으로 산출됩니다. 이에 따라 저평가 스코어 69점(저평가)으로 평가되지만, 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 1건에 불과해 가격 신뢰도는 제한적입니다. 대표 거래가 중개거래인 점은 시장가격으로 볼 수 있는 근거이지만, 단일 거래만으로 단정하기는 어렵습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.14 | 55.01㎡17평 | 5층 | 4억 1,500만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 98위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 자선메르시안(103) 2003년 준공 | 5억 4,000만원 | 2,470만원 | 70 |
| 예청A 2002년 준공 | 3억 5,000만원 | 2,396만원 | 76 |
| 증산중앙하이츠 2001년 준공 | 9억원 | 2,559만원 | 64 |
| 남청파인힐 2001년 준공 | 4억 3,000만원 | 2,578만원 | 63 |
자주 묻는 질문
자선메르시안(115) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
자선메르시안(115)의 최근 매매 실거래가는 4억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
자선메르시안(115)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 69점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 5,783만원으로, 현재 실거래가가 약 4,283만원 낮습니다.
자선메르시안(115) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
55㎡(17평) 4억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 2,494만원입니다.
자선메르시안(115) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
자선메르시안(115)은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 98위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
자선메르시안(115)은 몇 년에 준공됐나요?
자선메르시안(115)은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.