현대1
서울특별시 은평구 신사동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 6억 3,800만원 5억 8,000만원 ~ 6억 3,800만원 | 2,506만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,506만원, 지역 중위 3,087만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.3% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
현대1은 평단가가 2,506만원으로 은평구 중위 평단가 3,087만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 7억 739만원과 최근 실거래가 6억 3,800만원의 차이가 약 6,939만원 벌어져 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 최근 3개월 시세가 4.3% 상승했고 거래도 11건 모두 중개거래로 확인되어, 적어도 직거래나 토지임대부 단지처럼 가격이 왜곡될 특별한 정황은 보이지 않습니다. 다만 이 수치들은 과거 거래와 평균값을 바탕으로 한 비교일 뿐이며, 향후 가격 방향을 보장하지는 않습니다. 따라서 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 84.17㎡25평 | 6층 | 6억 3,800만원 |
| 26.07.06 | 84.17㎡25평 | 15층 | 6억 800만원 |
| 26.05.25 | 84.17㎡25평 | 10층 | 5억 9,800만원 |
| 26.05.20 | 84.17㎡25평 | 10층 | 6억 2,000만원 |
| 26.05.19 | 84.17㎡25평 | 4층 | 5억 9,500만원 |
| 26.05.14 | 84.17㎡25평 | 10층 | 5억 9,900만원 |
| 26.05.08 | 84.17㎡25평 | 15층 | 5억 9,000만원 |
| 26.05.07 | 84.17㎡25평 | 2층 | 5억 8,000만원 |
| 26.04.20 | 84.17㎡25평 | 4층 | 5억 9,500만원 |
| 26.04.18 | 84.33㎡26평 | 2층 | 6억원 |
| 26.04.03 | 84.17㎡25평 | 6층 | 6억원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대1의 최근 매매 실거래가는 6억 3,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 70점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 739만원으로, 현재 실거래가가 약 6,939만원 낮습니다.
현대1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 6억 3,800만원 입니다. 평단가는 약 2,506만원입니다.
현대1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대1은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대1은 몇 년에 준공됐나요?
현대1은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.