라이프미성
서울특별시 은평구 불광동 · 1988년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20평 | 8억 6,500만원 8억원 ~ 9억 4,000만원 | 4,287만원 | 23건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 10억 6,000만원 9억 4,000만원 ~ 10억 6,000만원 | 4,140만원 | 22건 |
| 126㎡38평 | 11억 9,500만원 10억 9,000만원 ~ 12억 6,500만원 | 3,141만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,140만원, 지역 중위 3,057만원 대비 35% 높음
실거래가 대비 기대가격 59% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.9% 상승
최근 실거래 54건 (중개 53건 · 직거래 1건)
1988년 준공, 약 38년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 54건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
라이프미성의 최근 매매 실거래가 10억 6,000만원은 평단가 4,140만원으로, 은평구 지역 중위 평단가 3,057만원보다 약 35% 높은 수준입니다. 여기에 1988년 준공된 연식을 반영한 연식 보정 기대가격이 6억 6,538만원인데, 실제 거래가는 이보다 3억 9,462만원 비싸 기대가격 대비 갭이 크게 벌어져 있습니다. 이런 수치 조합으로 볼 때 이 단지는 현재 시세가 연식과 지역 평균 대비 상당히 높게 형성된 것으로 해석되며, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +2.9%이고 거래건수도 54건으로 적지 않아, 단기 흐름만으로 방향을 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 54건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 84.65㎡26평 | 7층 | 10억 6,000만원 |
| 26.10.09 | 84.65㎡26평 | 1층 | 9억 8,000만원 |
| 26.09.30 | 84.65㎡26평 | 11층 | 10억 3,500만원 |
| 26.09.28 | 66.7㎡20평 | 1층 | 8억 6,500만원 |
| 26.09.19 | 84.65㎡26평 | 4층 | 10억원 |
| 26.09.12 | 84.65㎡26평 | 2층 | 9억 4,000만원 |
| 26.09.12 | 84.65㎡26평 | 3층 | 10억 2,000만원 |
| 26.09.06 | 125.75㎡38평 | 7층 | 11억 9,500만원 |
| 26.09.05 | 84.65㎡26평 | 5층 | 10억 2,000만원 |
| 26.09.03 | 84.65㎡26평 | 12층 | 9억 5,000만원 |
| 26.08.28 | 66.7㎡20평 | 3층 | 8억 9,000만원 |
| 26.08.22 | 66.7㎡20평 | 5층 | 9억 4,000만원 |
| 26.08.21 | 125.75㎡38평 | 6층 | 12억 3,000만원 |
| 26.08.19 | 84.65㎡26평 | 12층 | 10억 4,800만원 |
| 26.08.17 | 66.7㎡20평 | 3층 | 9억 400만원 |
| 26.08.15 | 84.65㎡26평 | 12층 | 10억 5,000만원 |
| 26.08.15 | 66.7㎡20평 | 8층 | 9억 2,000만원 |
| 26.08.08 | 66.7㎡20평 | 3층 | 8억 5,500만원 |
| 26.08.05 | 66.7㎡20평직거래 | 10층 | 8억 5,500만원 |
| 26.07.31 | 66.7㎡20평 | 10층 | 9억 2,000만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 250위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 미성 1987년 준공 | 8억 5,000만원 | 3,374만원 | 0 |
| DMC덕원 1997년 준공 | 7억 8,000만원 | 4,298만원 | 0 |
| 대림아파트(276) 1993년 준공 | 9억원 | 3,513만원 | 0 |
| 삼성타운 1997년 준공 | 6억 5,500만원 | 3,645만원 | 0 |
자주 묻는 질문
라이프미성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
라이프미성의 최근 매매 실거래가는 10억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
라이프미성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 6,538만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
라이프미성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
67㎡(20평) 8억 6,500만원, 85㎡(26평) 10억 6,000만원, 126㎡(38평) 11억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 4,140만원입니다.
라이프미성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 54건입니다 (그중 중개거래 53건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
라이프미성은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 250위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
라이프미성은 몇 년에 준공됐나요?
라이프미성은 1988년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.