루체하임
서울특별시 은평구 대조동 · 2023년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 48㎡15평 | 5억 5,500만원 | 3,816만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,816만원, 지역 중위 3,087만원 대비 24% 높음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 3,816만원으로, 지역 중위 평단가 3,087만원보다 약 24% 높은 수준입니다. 준공연도가 2023년으로 신축인 점을 감안해 연식 보정을 하더라도 기대가격 대비 약 3,867만원 비싸게 거래되어 저평가 스코어가 35점으로 고평가 측에 해당합니다. 최근 3개월 시세가 0%로 움직임이 없고 거래건수도 1건에 불과해, 현재 가격이 시장에서 충분히 검증됐다고 보기 어렵습니다. 다만 이 수치는 주어진 거래 데이터만으로 산출한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있음을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 48.08㎡15평 | 8층 | 5억 5,500만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 147위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 제니더클래식 2022년 준공 | 6억원 | 3,794만원 | 36 |
| e편한세상백련산 2022년 준공 | 9억 6,500만원 | 3,784만원 | 37 |
| 연신내역트리플라101동 2021년 준공 | 3억 4,500만원 | 3,822만원 | 35 |
| 펠리시티 2022년 준공 | 6억 2,000만원 | 3,732만원 | 40 |
자주 묻는 질문
루체하임 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
루체하임의 최근 매매 실거래가는 5억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
루체하임은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 35점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,633만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
루체하임 평형별 시세는 어떻게 되나요?
48㎡(15평) 5억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 3,816만원입니다.
루체하임 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
루체하임은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 147위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
루체하임은 몇 년에 준공됐나요?
루체하임은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.