경남아너스빌
서울특별시 은평구 구산동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 9,500만원 | 2,716만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 7억 400만원 5억 8,000만원 ~ 7억 400만원 | 2,748만원 | 9건 직거래 포함 |
| 123㎡37평 | 8억 3,000만원 | 2,235만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,748만원, 지역 중위 3,057만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.9% 하락
최근 실거래 11건 (중개 10건 · 직거래 1건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
경남아너스빌은 평단가 2,748만원으로 지역 중위 평단가 3,057만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격 7억 485만원과 실제 거래가 7억 400만원의 차이가 85만원에 불과해 저평가 스코어 50점(적정)으로 평가됩니다. 최근 3개월 시세 추세가 -0.9%로 소폭 하락했고 거래 11건 중 10건이 중개거래여서 가격이 시장 상황을 비교적 반영한 것으로 보입니다. 다만 이 수치만으로는 향후 방향을 단정할 수 없으며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.69㎡26평 | 11층 | 7억 400만원 |
| 26.09.15 | 84.69㎡26평 | 14층 | 6억 1,500만원 |
| 26.09.11 | 122.77㎡37평 | 7층 | 8억 3,000만원 |
| 26.09.11 | 84.69㎡26평 | 17층 | 6억 6,500만원 |
| 26.08.27 | 84.69㎡26평직거래 | 5층 | 6억 4,000만원 |
| 26.08.21 | 84.69㎡26평 | 10층 | 7억원 |
| 26.08.05 | 84.69㎡26평 | 3층 | 6억 3,500만원 |
| 26.07.30 | 84.99㎡26평 | 8층 | 5억 8,000만원 |
| 26.07.07 | 60.26㎡18평 | 9층 | 4억 9,500만원 |
| 26.07.04 | 84.69㎡26평 | 4층 | 5억 8,900만원 |
| 26.06.15 | 84.69㎡26평 | 17층 | 6억 4,900만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 125위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청운 2004년 준공 | 5억 8,000만원 | 2,734만원 | 51 |
| DMC문영퀸즈파크아파트 2004년 준공 | 7억원 | 2,723만원 | 52 |
| 대주파크빌 2004년 준공 | 6억 9,500만원 | 2,709만원 | 53 |
| 신현 2003년 준공 | 6억 6,000만원 | 2,728만원 | 52 |
자주 묻는 질문
경남아너스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경남아너스빌의 최근 매매 실거래가는 7억 400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경남아너스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 485만원으로, 현재 실거래가가 약 85만원 낮습니다.
경남아너스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 9,500만원, 85㎡(26평) 7억 400만원, 123㎡(37평) 8억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 2,748만원입니다.
경남아너스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경남아너스빌은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 125위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경남아너스빌은 몇 년에 준공됐나요?
경남아너스빌은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.