갈현1단지e-편한세상
서울특별시 은평구 구산동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 7,000만원 6억 500만원 ~ 6억 7,500만원 | 2,617만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,617만원, 지역 중위 3,057만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +1% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
갈현1단지e-편한세상은 최근 매매 실거래가 6억 7,000만원, 평단가 2,617만원으로 지역 중위 평단가 3,057만원보다 낮습니다. 연식 보정 기대가격 7억 425만원과 비교하면 약 3,425만원 저렴해 저평가 스코어 60/100으로 산출되었습니다. 다만 대표 시세가 중개거래 5건을 바탕으로 한 것이고 최근 3개월 추세가 +1%에 그쳐, 이 수치만으로 저평가 폭이 곧 해소된다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 84.618㎡26평 | 2층 | 6억 7,000만원 |
| 26.08.01 | 84.618㎡26평 | 1층 | 6억 2,000만원 |
| 26.07.30 | 84.618㎡26평 | 3층 | 6억 5,000만원 |
| 26.07.04 | 84.618㎡26평 | 1층 | 6억 500만원 |
| 26.06.20 | 84.618㎡26평 | 19층 | 6억 7,500만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 82위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서안에이스 2004년 준공 | 6억 5,000만원 | 2,542만원 | 65 |
| 대주파크빌 2004년 준공 | 6억 9,500만원 | 2,709만원 | 53 |
| DMC문영퀸즈파크아파트 2004년 준공 | 7억원 | 2,723만원 | 52 |
| 청운 2004년 준공 | 5억 8,000만원 | 2,734만원 | 51 |
자주 묻는 질문
갈현1단지e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
갈현1단지e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 6억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
갈현1단지e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 60점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 425만원으로, 현재 실거래가가 약 3,425만원 낮습니다.
갈현1단지e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,617만원입니다.
갈현1단지e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
갈현1단지e-편한세상은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 82위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
갈현1단지e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
갈현1단지e-편한세상은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.