갈현1단지e-편한세상

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면, 이 아파트의 최근 매매가는 6억 2,000만원으로 지역 중위 평단가(3,087만원)와 준공연도를 감안한 연식 보정 기대가격(7억 1,116만원)보다 약 9,116만원 낮게 형성되어 있습니다. 이는 현재 거래 가격이 해당 단지의 평균적인 시세 수준에 비해 상당히 저렴한 편임을 뜻하며, 저평가 스코어 76점도 이를 뒷받침합니다. 다만 최근 3개월간 시세가 6.3% 하락한 점을 고려하면, 가격이 내려가는 추세 속에서 현재의 낮은 가격이 형성된 것일 수 있습니다. 거래는 모두 중개거래로 확인되어 시장에서 실제 체결된 가격이라는 점은 신뢰할 수 있으나, 단기 하락 추세가 이어질 경우 추가 조정 가능성도 배제할 수 없습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시에는 더 다양한 조건을 확인하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

은평구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 257개 단지 중 26위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.