현대2(4차)
서울특별시 노원구 중계동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 2,000만원 5억 9,700만원 ~ 6억 4,000만원 | 2,420만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,420만원, 지역 중위 3,152만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.7% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,420만원으로 지역 중위 평단가 3,152만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 8,638만원과 최근 실거래가 6억 2,000만원의 차이도 약 6,638만원 수준으로 나타나 수치상으로는 저평가 신호가 있습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.7%에 그치고 거래건수도 4건으로 많지 않아, 이 가격 차이가 곧바로 시장의 평가 절하라고 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 4건이라는 점은 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 특수한 사유는 확인되지 않는다는 의미입니다. 따라서 현재 수치는 참고 수준의 저평가 가능성을 보여주는 것으로 보시는 것이 적절하며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 감안해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 84.69㎡26평 | 6층 | 6억 2,000만원 |
| 26.07.08 | 84.78㎡26평 | 4층 | 6억 1,400만원 |
| 26.06.29 | 84.78㎡26평 | 9층 | 5억 9,700만원 |
| 26.05.30 | 84.96㎡26평 | 8층 | 6억 4,000만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 50위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대2(4차) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대2(4차)의 최근 매매 실거래가는 6억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대2(4차)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 69점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 8,638만원으로, 현재 실거래가가 약 6,638만원 낮습니다.
현대2(4차) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 2,420만원입니다.
현대2(4차) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대2(4차)은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 50위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대2(4차)은 몇 년에 준공됐나요?
현대2(4차)은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.