주공2
서울특별시 노원구 월계동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 3억 6,700만원 2억 8,000만원 ~ 3억 7,000만원 | 3,140만원 | 18건 |
| 45㎡14평 | 4억 3,900만원 2억 8,000만원 ~ 4억 3,900만원 | 3,260만원 | 22건 직거래 포함 |
| 59㎡18평 | 6억 5,000만원 5억 4,500만원 ~ 6억 5,000만원 | 3,664만원 | 5건 |
| 60㎡18평 | 6억 8,000만원 5억 900만원 ~ 6억 8,000만원 | 3,748만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 8억원 7억 2,800만원 ~ 8억원 | 3,118만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,140만원, 지역 중위 3,152만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.9% 상승
최근 실거래 54건 (중개 53건 · 직거래 1건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 54건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주공2의 평단가는 3,140만원으로 지역 중위 평단가 3,152만원과 거의 같지만, 연식 보정 기대가격 3억 1,316만원과 비교하면 실제 거래가가 5,384만원 높습니다. 즉 단순히 지역 평균과 비슷하다는 점보다, 1992년 준공이라는 연식 조건을 감안한 기대가격보다 비싸게 거래되고 있다는 점에서 고평가 신호로 읽힙니다. 여기에 최근 3개월 시세가 5.9% 올랐고 거래도 54건으로 활발해, 단기 상승분이 가격에 반영된 상태로 볼 수 있습니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 54건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 38.64㎡12평 | 11층 | 3억 6,700만원 |
| 26.09.23 | 44.52㎡13평 | 14층 | 4억 3,900만원 |
| 26.09.16 | 38.64㎡12평 | 11층 | 3억 7,000만원 |
| 26.09.16 | 58.65㎡18평 | 4층 | 6억 5,000만원 |
| 26.09.15 | 84.815㎡26평 | 9층 | 8억원 |
| 26.09.12 | 59.97㎡18평 | 7층 | 6억 8,000만원 |
| 26.09.05 | 44.94㎡14평 | 9층 | 4억 2,500만원 |
| 26.09.04 | 38.64㎡12평 | 6층 | 3억 4,000만원 |
| 26.08.24 | 38.64㎡12평 | 9층 | 3억 4,000만원 |
| 26.08.22 | 44.52㎡13평직거래 | 3층 | 2억 8,000만원 |
| 26.08.19 | 38.64㎡12평 | 11층 | 3억 6,400만원 |
| 26.08.18 | 44.94㎡14평 | 8층 | 4억 2,800만원 |
| 26.08.13 | 38.64㎡12평 | 11층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.07 | 44.94㎡14평 | 11층 | 4억 200만원 |
| 26.08.07 | 44.52㎡13평 | 15층 | 3억 7,700만원 |
| 26.08.07 | 44.52㎡13평 | 7층 | 4억 1,000만원 |
| 26.08.06 | 38.64㎡12평 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.05 | 38.64㎡12평 | 9층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.28 | 38.64㎡12평 | 9층 | 3억 5,500만원 |
| 26.07.24 | 38.64㎡12평 | 7층 | 3억 3,000만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 176위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
주공2 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주공2의 최근 매매 실거래가는 3억 6,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주공2은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 16점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,316만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
주공2 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 3억 6,700만원, 45㎡(14평) 4억 3,900만원, 59㎡(18평) 6억 5,000만원, 60㎡(18평) 6억 8,000만원, 85㎡(26평) 8억원 입니다. 평단가는 약 3,140만원입니다.
주공2 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 54건입니다 (그중 중개거래 53건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주공2은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 176위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주공2은 몇 년에 준공됐나요?
주공2은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.