포레나노원
서울특별시 노원구 상계동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 7억 8,500만원 | 5,195만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 10억 8,000만원 7억원 ~ 10억 8,000만원 | 5,951만원 | 6건 직거래 포함 |
| 75㎡23평 | 12억 6,000만원 9억 5,000만원 ~ 12억 7,000만원 | 5,557만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 13억원 11억 9,000만원 ~ 14억원 | 5,061만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,061만원, 지역 중위 3,178만원 대비 59% 높음
실거래가 대비 기대가격 50% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8% 상승
최근 실거래 20건 (중개 19건 · 직거래 1건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
포레나노원의 최근 매매 실거래가 13억원은 평단가 5,061만원으로, 노원구 지역 중위 평단가 3,178만원보다 크게 높습니다. 연식 보정 기대가격 8억 6,524만원과 비교하면 약 4억 3,476만원 비싼 수준으로, 주어진 수치상 저평가 스코어 0/100(강한 고평가)에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +8%이고 거래건수도 20건(중개거래 19건)으로 나타나, 단기 상승 흐름이 가격에 반영된 것으로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 84.9084㎡26평 | 8층 | 13억원 |
| 26.09.23 | 74.9561㎡23평 | 23층 | 12억 6,000만원 |
| 26.09.03 | 84.957㎡26평 | 3층 | 12억 9,000만원 |
| 26.08.26 | 84.9728㎡26평 | 5층 | 14억원 |
| 26.08.11 | 59.9908㎡18평 | 16층 | 10억 8,000만원 |
| 26.08.08 | 84.9014㎡26평 | 17층 | 13억 7,500만원 |
| 26.07.12 | 84.9728㎡26평 | 1층 | 11억 9,000만원 |
| 26.07.08 | 74.9561㎡23평 | 23층 | 12억 7,000만원 |
| 26.07.06 | 84.9014㎡26평 | 17층 | 13억 7,500만원 |
| 26.06.27 | 59.9866㎡18평 | 12층 | 9억 1,000만원 |
| 26.06.03 | 84.9728㎡26평 | 8층 | 12억 7,000만원 |
| 26.05.30 | 84.9014㎡26평 | 5층 | 12억 3,000만원 |
| 26.05.28 | 59.9866㎡18평 | 1층 | 9억 9,000만원 |
| 26.05.23 | 49.9513㎡15평 | 13층 | 7억 8,500만원 |
| 26.05.21 | 74.9561㎡23평 | 8층 | 11억 9,800만원 |
| 26.05.12 | 74.9561㎡23평 | 5층 | 9억 5,000만원 |
| 26.05.08 | 59.9866㎡18평직거래 | 18층 | 7억원 |
| 26.05.07 | 84.9014㎡26평 | 13층 | 12억 7,000만원 |
| 26.05.06 | 59.9428㎡18평 | 24층 | 10억원 |
| 26.05.06 | 59.9866㎡18평 | 7층 | 9억 5,000만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 217위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 태릉해링턴플레이스 2022년 준공 | 11억 3,000만원 | 4,983만원 | 0 |
| 월계센트럴아이파크 2020년 준공 | 12억 2,500만원 | 4,765만원 | 0 |
| 노원센트럴푸르지오 2021년 준공 | 11억 3,000만원 | 4,395만원 | 9 |
| 노원롯데캐슬시그니처 2023년 준공 | 11억 5,000만원 | 4,473만원 | 5 |
자주 묻는 질문
포레나노원 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
포레나노원의 최근 매매 실거래가는 13억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
포레나노원은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 6,524만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
포레나노원 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 7억 8,500만원, 60㎡(18평) 10억 8,000만원, 75㎡(23평) 12억 6,000만원, 85㎡(26평) 13억원 입니다. 평단가는 약 5,061만원입니다.
포레나노원 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
포레나노원은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 217위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
포레나노원은 몇 년에 준공됐나요?
포레나노원은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.