은빛1단지
서울특별시 노원구 상계동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 3억 9,500만원 3억 2,000만원 ~ 3억 9,500만원 | 3,289만원 | 10건 |
| 50㎡15평 | 5억 1,800만원 3억 8,000만원 ~ 5억 1,800만원 | 3,441만원 | 9건 |
| 60㎡18평 | 6억원 4억원 ~ 6억원 | 3,309만원 | 22건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,289만원, 지역 중위 3,178만원 대비 3% 높음
실거래가 대비 기대가격 15% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.4% 상승
최근 실거래 41건 (중개 40건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 41건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
은빛1단지의 최근 매매 실거래가 3억 9,500만원은 평단가 3,289만원으로, 지역 중위 평단가 3,178만원보다 약간 높은 수준입니다. 다만 연식 보정 기대가격이 3억 4,349만원으로 산출되어 실제 거래가가 기대가격보다 5,151만원 비싼 것으로 나타나, 수치상으로는 고평가 신호가 확인됩니다. 여기에 최근 3개월 시세가 6.4% 상승했고 거래건수도 41건(중개거래 40건)으로 활발해, 단기 상승분이 가격에 반영된 상태로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 상대적 평가이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 41건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 39.7㎡12평 | 11층 | 3억 9,500만원 |
| 26.10.05 | 59.95㎡18평 | 8층 | 6억원 |
| 26.09.23 | 49.77㎡15평 | 4층 | 5억 1,800만원 |
| 26.09.22 | 49.77㎡15평 | 1층 | 4억 3,000만원 |
| 26.09.19 | 39.69㎡12평 | 8층 | 3억 6,600만원 |
| 26.09.16 | 59.95㎡18평 | 12층 | 5억 7,500만원 |
| 26.09.12 | 59.92㎡18평 | 6층 | 6억원 |
| 26.09.09 | 39.7㎡12평 | 14층 | 3억 7,500만원 |
| 26.09.08 | 59.92㎡18평 | 6층 | 6억원 |
| 26.09.02 | 49.77㎡15평 | 4층 | 4억 1,500만원 |
| 26.08.28 | 39.7㎡12평 | 3층 | 3억 3,000만원 |
| 26.08.22 | 59.95㎡18평 | 4층 | 5억 5,900만원 |
| 26.08.19 | 59.95㎡18평직거래 | 13층 | 4억원 |
| 26.08.17 | 39.7㎡12평 | 10층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.17 | 59.92㎡18평 | 9층 | 5억 7,000만원 |
| 26.08.14 | 49.77㎡15평 | 1층 | 4억 500만원 |
| 26.08.12 | 59.95㎡18평 | 8층 | 5억 6,000만원 |
| 26.08.10 | 59.95㎡18평 | 15층 | 5억 7,500만원 |
| 26.08.09 | 49.77㎡15평 | 8층 | 4억 9,500만원 |
| 26.07.31 | 59.95㎡18평 | 15층 | 5억 6,700만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 160위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
은빛1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
은빛1단지의 최근 매매 실거래가는 3억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
은빛1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 20점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,349만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
은빛1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 3억 9,500만원, 50㎡(15평) 5억 1,800만원, 60㎡(18평) 6억원 입니다. 평단가는 약 3,289만원입니다.
은빛1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 41건입니다 (그중 중개거래 40건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
은빛1단지은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 160위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
은빛1단지은 몇 년에 준공됐나요?
은빛1단지은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.