은빛1단지
서울특별시 노원구 상계동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 3억 5,000만원 3억 2,000만원 ~ 3억 7,000만원 | 2,914만원 | 8건 |
| 50㎡15평 | 4억 500만원 3억 8,000만원 ~ 4억 9,500만원 | 2,690만원 | 8건 |
| 60㎡18평 | 5억 5,900만원 4억원 ~ 5억 8,000만원 | 3,082만원 | 23건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,082만원, 지역 중위 3,134만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.3% 상승
최근 실거래 39건 (중개 38건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 39건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 5억 5,900만원으로, 준공연도(1998년)를 감안한 기대가격 5억 1,151만원보다 약 4,749만원 높게 형성되어 있습니다. 지역 중위 평단가(3,134만원)와 비교해도 평단가가 3,082만원으로 비슷한 수준이지만, 연식 대비로는 가격이 빠르게 오른 편에 속해 저평가 스코어 31점으로 고평가 영역에 해당합니다. 최근 3개월간 시세가 2.3% 오르고 거래가 활발한 점(39건)은 수요가 있음을 보여주지만, 이미 상승분이 가격에 반영된 것으로 볼 수 있습니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 현재 가격은 시장의 실제 평가를 반영한 것으로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 39건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 59.95㎡18평 | 4층 | 5억 5,900만원 |
| 26.08.19 | 59.95㎡18평직거래 | 13층 | 4억원 |
| 26.08.17 | 39.7㎡12평 | 10층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.17 | 59.92㎡18평 | 9층 | 5억 7,000만원 |
| 26.08.14 | 49.77㎡15평 | 1층 | 4억 500만원 |
| 26.08.12 | 59.95㎡18평 | 8층 | 5억 6,000만원 |
| 26.08.09 | 49.77㎡15평 | 8층 | 4억 9,500만원 |
| 26.07.31 | 59.95㎡18평 | 15층 | 5억 6,700만원 |
| 26.07.29 | 59.95㎡18평 | 4층 | 5억 5,500만원 |
| 26.07.17 | 59.95㎡18평 | 15층 | 5억 2,500만원 |
| 26.07.03 | 59.95㎡18평 | 4층 | 5억 1,000만원 |
| 26.07.03 | 39.69㎡12평 | 8층 | 3억 4,600만원 |
| 26.06.27 | 39.69㎡12평 | 13층 | 3억 4,500만원 |
| 26.06.23 | 59.92㎡18평 | 1층 | 4억 7,500만원 |
| 26.06.22 | 39.7㎡12평 | 1층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.21 | 59.95㎡18평 | 10층 | 5억 8,000만원 |
| 26.06.18 | 39.7㎡12평 | 4층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.17 | 59.95㎡18평 | 8층 | 5억 2,000만원 |
| 26.06.11 | 49.77㎡15평 | 12층 | 4억 7,500만원 |
| 26.06.06 | 49.77㎡15평 | 8층 | 4억 3,800만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 136위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
은빛1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
은빛1단지의 최근 매매 실거래가는 5억 5,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
은빛1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 31점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,151만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
은빛1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 3억 5,000만원, 50㎡(15평) 4억 500만원, 60㎡(18평) 5억 5,900만원 입니다. 평단가는 약 3,082만원입니다.
은빛1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 39건입니다 (그중 중개거래 38건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
은빛1단지은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 136위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
은빛1단지은 몇 년에 준공됐나요?
은빛1단지은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.