미라보(성림)
서울특별시 노원구 상계동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 3,000만원 4억 1,700만원 ~ 4억 4,800만원 | 2,369만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 5억 1,000만원 | 1,995만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,369만원, 지역 중위 3,134만원 대비 24% 낮음
실거래가 대비 기대가격 24% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 2,369만원으로 노원구 중위 평단가 3,134만원보다 낮고, 2006년 준공 연식을 감안한 기대가격 5억 6,882만원과 비교해 실제 거래가 4억 3,000만원은 약 1억 3,882만원 낮아 저평가 스코어가 99점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 4건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래라는 점은 확인되지만, 이 수치만으로는 해당 단지가 왜 시세보다 낮게 형성되었는지에 대한 원인(예: 단지 규모, 관리 상태, 층·향 등)은 알 수 없습니다. 따라서 현재 가격이 시장의 실제 수요를 반영한 결과일 수도 있으므로, 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 보시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.29 | 60㎡18평 | 10층 | 4억 3,000만원 |
| 26.05.19 | 60㎡18평 | 11층 | 4억 4,800만원 |
| 26.05.09 | 60㎡18평 | 8층 | 4억 1,700만원 |
| 26.04.21 | 84.5㎡26평 | 13층 | 5억 1,000만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
미라보(성림) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
미라보(성림)의 최근 매매 실거래가는 4억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
미라보(성림)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 99점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 6,882만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 3,882만원 낮습니다.
미라보(성림) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 3,000만원, 85㎡(26평) 5억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 2,369만원입니다.
미라보(성림) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
미라보(성림)은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
미라보(성림)은 몇 년에 준공됐나요?
미라보(성림)은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.