청솔아파트8
서울특별시 노원구 공릉동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 8,000만원 7억 6,500만원 ~ 8억 6,000만원 | 3,046만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,046만원, 지역 중위 3,134만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.7% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 3,046만원으로 지역 중위 평단가 3,134만원보다 낮지만, 준공연도 2000년을 반영한 연식 보정 기대가격 7억 2,226만원과 실제 실거래가 7억 8,000만원을 비교하면 약 5,774만원 비싼 수준입니다. 즉 지역 평균보다는 낮아 보여도, 단지의 연식 대비 적정선보다는 높게 거래되고 있어 저평가 스코어도 34/100으로 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +2.7%이고 최근 거래 7건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 실제 시장에서 형성되고 있음을 보여주는 참고 지표입니다. 이 해석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 84.65㎡26평 | 7층 | 7억 8,000만원 |
| 26.06.22 | 84.65㎡26평 | 6층 | 8억 1,000만원 |
| 26.06.15 | 84.83㎡26평 | 12층 | 8억 6,000만원 |
| 26.05.23 | 84.83㎡26평 | 7층 | 8억 1,000만원 |
| 26.04.29 | 84.65㎡26평 | 8층 | 7억 9,500만원 |
| 26.04.28 | 84.83㎡26평 | 5층 | 7억 6,500만원 |
| 26.04.11 | 84.83㎡26평 | 9층 | 8억 1,500만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 120위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 두산힐스빌아파트 2000년 준공 | 10억 7,000만원 | 3,083만원 | 31 |
| 동아불암 1999년 준공 | 5억 4,500만원 | 3,033만원 | 35 |
| 청솔아파트9 2000년 준공 | 8억 500만원 | 3,134만원 | 28 |
| 화랑해링턴플레이스아파트 1999년 준공 | 7억 7,000만원 | 3,003만원 | 37 |
자주 묻는 질문
청솔아파트8 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청솔아파트8의 최근 매매 실거래가는 7억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청솔아파트8은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 34점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 2,226만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
청솔아파트8 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 3,046만원입니다.
청솔아파트8 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청솔아파트8은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 120위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청솔아파트8은 몇 년에 준공됐나요?
청솔아파트8은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.