대아2차아파트
서울특별시 노원구 공릉동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억원 5억 5,000만원 ~ 6억원 | 3,312만원 | 2건 |
| 115㎡35평 | 7억 700만원 7억 700만원 ~ 7억 5,000만원 | 2,033만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,033만원, 지역 중위 3,134만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 -17.6% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
대아2차아파트는 최근 중개거래 기준 평단가가 2,033만원으로, 노원구 공릉동 지역 중위 평단가 3,134만원보다 크게 낮습니다. 여기에 준공연도 2000년이라는 연식을 감안해 보정한 기대가격 9억 8,087만원과 실제 실거래가 7억 700만원을 비교하면 약 2억 7,387만원의 격차가 발생해, 수치상으로는 저평가 스코어 100점에 해당하는 강한 저평가 구간으로 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -17.6%로 하락 흐름을 보이고 있고 거래건수도 4건에 그쳐, 이 가격이 일시적 급매인지 시장 재평가 과정인지는 추가 확인이 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 114.96㎡35평 | 3층 | 7억 700만원 |
| 26.08.03 | 59.88㎡18평 | 10층 | 6억원 |
| 26.07.03 | 114.96㎡35평 | 10층 | 7억 5,000만원 |
| 26.04.15 | 59.88㎡18평 | 2층 | 5억 5,000만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동아하이빌아파트101동 2002년 준공 | 4억 9,800만원 | 2,034만원 | 100 |
| 대우 1998년 준공 | 8억 1,000만원 | 1,989만원 | 100 |
| 희락 1997년 준공 | 3억 6,900만원 | 2,042만원 | 100 |
| 초안1 1998년 준공 | 2억 5,000만원 | 2,087만원 | 100 |
자주 묻는 질문
대아2차아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대아2차아파트의 최근 매매 실거래가는 7억 700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대아2차아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 8,087만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 7,387만원 낮습니다.
대아2차아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억원, 115㎡(35평) 7억 700만원 입니다. 평단가는 약 2,033만원입니다.
대아2차아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대아2차아파트은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대아2차아파트은 몇 년에 준공됐나요?
대아2차아파트은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.