스마트휴
서울특별시 도봉구 방학동 · 2026년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래(중개사 없이 당사자 간 거래)입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 다른 가격일 수 있습니다.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 48㎡15평 | 3억 6,418만원 3억 4,658만원 ~ 3억 6,418만원 | 2,517만원 | 7건 직거래 포함 |
| 49㎡15평 | 3억 6,641만원 3억 5,312만원 ~ 3억 6,641만원 | 2,450만원 | 7건 직거래 포함 |
| 51㎡15평 | 3억 6,580만원 | 2,382만원 | 1건 직거래 포함 |
| 55㎡17평 | 3억 9,712만원 3억 8,344만원 ~ 3억 9,712만원 | 2,391만원 | 7건 직거래 포함 |
| 58㎡18평 | 4억 654만원 3억 9,328만원 ~ 4억 654만원 | 2,336만원 | 6건 직거래 포함 |
| 61㎡18평 | 4억 4,090만원 | 2,379만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,379만원, 지역 중위 2,488만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 29건 (중개 0건 · 직거래 29건)
2026년 준공, 약 0년 차
대표 시세가 직거래입니다. 가족 간 증여성 거래 등 시장가와 무관한 가격일 수 있어 저평가 근거로 쓰기 어렵습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지는 평단가 2,379만원으로 지역 중위 평단가 2,488만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 3,021만원과 비교해 약 8,931만원 낮게 거래되어 저평가 스코어가 84점으로 산출되었습니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 직거래이고 최근 거래 29건 중 중개거래가 0건이라는 점은, 이 가격이 일반적인 시장 거래가를 온전히 반영하지 못했을 가능성을 시사합니다. 따라서 이 낮은 가격을 곧바로 저평가로 해석하기보다는 거래 유형의 특수성이 반영된 결과일 수 있다는 점을 먼저 고려하셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 29건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 48.18㎡15평직거래 | 2층 | 3억 4,658만원 |
| 26.10.12 | 49.43㎡15평직거래 | 2층 | 3억 5,312만원 |
| 26.10.12 | 57.53㎡17평직거래 | 2층 | 3억 9,328만원 |
| 26.10.12 | 55.13㎡17평직거래 | 2층 | 3억 8,344만원 |
| 26.10.12 | 49.43㎡15평직거래 | 3층 | 3억 5,502만원 |
| 26.10.12 | 48.18㎡15평직거래 | 3층 | 3억 4,862만원 |
| 26.10.12 | 57.53㎡17평직거래 | 3층 | 3억 9,549만원 |
| 26.10.12 | 55.13㎡17평직거래 | 3층 | 3억 8,577만원 |
| 26.10.12 | 48.18㎡15평직거래 | 4층 | 3억 5,213만원 |
| 26.10.12 | 49.43㎡15평직거래 | 4층 | 3억 5,899만원 |
| 26.10.12 | 57.53㎡17평직거래 | 4층 | 3억 9,991만원 |
| 26.10.12 | 55.13㎡17평직거래 | 4층 | 3억 8,979만원 |
| 26.10.12 | 48.18㎡15평직거래 | 5층 | 3억 5,417만원 |
| 26.10.12 | 49.43㎡15평직거래 | 5층 | 3억 6,108만원 |
| 26.10.12 | 57.53㎡17평직거래 | 5층 | 4억 234만원 |
| 26.10.12 | 55.13㎡17평직거래 | 5층 | 3억 9,213만원 |
| 26.10.12 | 48.18㎡15평직거래 | 6층 | 3억 5,806만원 |
| 26.10.12 | 49.43㎡15평직거래 | 6층 | 3억 6,471만원 |
| 26.10.12 | 57.53㎡17평직거래 | 6층 | 4억 654만원 |
| 26.10.12 | 55.13㎡17평직거래 | 6층 | 3억 9,615만원 |
도봉구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 142개 단지 중 48위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 북한산청호아파트 2022년 준공 | 4억 4,750만원 | 2,484만원 | 76 |
| 엘리시아 2020년 준공 | 4억 2,300만원 | 2,493만원 | 61 |
| 빌드아르떼APT 2024년 준공 | 4억 8,800만원 | 2,716만원 | 60 |
| 도봉금강아미움파크타운 2018년 준공 | 4억 3,000만원 | 2,277만원 | 77 |
자주 묻는 질문
스마트휴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
스마트휴의 최근 매매 실거래가는 4억 4,090만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
스마트휴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 84점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 3,021만원으로, 현재 실거래가가 약 8,931만원 낮습니다.
스마트휴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
48㎡(15평) 3억 6,418만원, 49㎡(15평) 3억 6,641만원, 51㎡(15평) 3억 6,580만원, 55㎡(17평) 3억 9,712만원, 58㎡(18평) 4억 654만원, 61㎡(18평) 4억 4,090만원 입니다. 평단가는 약 2,379만원입니다.
스마트휴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 29건입니다 (그중 중개거래 0건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다. 대표 시세로 쓰인 거래가 직거래여서 시장가와 다를 수 있습니다.
스마트휴은 도봉구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 도봉구 142개 단지 중 48위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
스마트휴은 몇 년에 준공됐나요?
스마트휴은 2026년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.