JKapartment
서울특별시 강북구 수유동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 3억 6,000만원 3억 4,000만원 ~ 3억 6,000만원 | 2,401만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,401만원, 지역 중위 2,476만원 대비 3% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
JKapartment는 평단가가 2,401만원으로 강북구 수유동 지역 중위 평단가 2,476만원보다 약 3% 낮고, 준공연도(2020년)를 반영한 연식 보정 기대가격 3억 9,347만원과 비교하면 약 3,347만원 저렴한 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합이고 거래건수도 2건에 그쳐, 가격이 낮게 형성된 이유가 수요 부진인지 단순 거래 표본 부족인지는 이 수치만으로 단정하기 어렵습니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 2건이므로 시장가를 어느 정도 반영한 값으로 볼 수 있어, 현재 가격이 기대가격 대비 낮다는 점에서 저평가 스코어 67점이 산출된 것으로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 49.56㎡15평 | 2층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.26 | 49.56㎡15평 | 3층 | 3억 4,000만원 |
강북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 76개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 북한산스카이뷰아파트 2020년 준공 | 3억 6,000만원 | 2,198만원 | 83 |
| 북한산네이처파크 2015년 준공 | 4억 2,500만원 | 2,364만원 | 59 |
| 센트로힐 2015년 준공 | 5억 4,500만원 | 2,476만원 | 50 |
| 푸르지오시티 2014년 준공 | 1억 3,900만원 | 2,464만원 | 51 |
자주 묻는 질문
JKapartment 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
JKapartment의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
JKapartment은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 67점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 9,347만원으로, 현재 실거래가가 약 3,347만원 낮습니다.
JKapartment 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 3억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 2,401만원입니다.
JKapartment 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
JKapartment은 강북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강북구 76개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
JKapartment은 몇 년에 준공됐나요?
JKapartment은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.