래미안라센트
서울특별시 성북구 종암동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 12억원 10억 9,000만원 ~ 12억원 | 6,614만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 13억 4,000만원 12억 8,000만원 ~ 13억 7,000만원 | 5,212만원 | 10건 |
| 115㎡35평 | 13억 9,500만원 13억 9,500만원 ~ 14억 9,000만원 | 4,011만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,212만원, 지역 중위 3,677만원 대비 42% 높음
실거래가 대비 기대가격 42% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.8% 하락
최근 실거래 22건 (중개 22건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
래미안라센트의 최근 매매 실거래가는 13억 4,000만원이고 평단가는 5,212만원으로, 성북구 지역 중위 평단가 3,677만원보다 크게 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 9억 4,534만원인데 실제 가격이 3억 9,466만원 더 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.8%로 약세이고 거래건수는 22건이며 대표 시세가 중개거래라는 점은 가격이 실제 시장에서 형성된 값이라는 뜻이므로, 이 수치만 보면 시장가가 기대가격보다 높게 유지되는 국면으로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 84.99㎡26평 | 3층 | 13억 4,000만원 |
| 26.07.25 | 84.99㎡26평 | 24층 | 13억 3,000만원 |
| 26.07.18 | 84.99㎡26평 | 6층 | 13억 6,750만원 |
| 26.07.03 | 84.99㎡26평 | 19층 | 13억 7,000만원 |
| 26.07.01 | 59.98㎡18평 | 3층 | 11억 7,000만원 |
| 26.07.01 | 59.98㎡18평 | 5층 | 12억원 |
| 26.06.28 | 114.98㎡35평 | 7층 | 13억 9,500만원 |
| 26.06.27 | 114.98㎡35평 | 4층 | 14억 3,800만원 |
| 26.06.24 | 84.99㎡26평 | 23층 | 13억 5,800만원 |
| 26.06.09 | 59.98㎡18평 | 11층 | 11억 5,500만원 |
| 26.06.08 | 84.99㎡26평 | 10층 | 13억 1,000만원 |
| 26.06.06 | 59.98㎡18평 | 4층 | 11억원 |
| 26.05.15 | 84.99㎡26평 | 15층 | 13억원 |
| 26.05.08 | 114.98㎡35평 | 5층 | 14억 6,300만원 |
| 26.05.07 | 59.98㎡18평 | 5층 | 11억 3,500만원 |
| 26.04.29 | 84.99㎡26평 | 4층 | 13억원 |
| 26.04.20 | 59.98㎡18평 | 5층 | 10억 9,000만원 |
| 26.04.20 | 114.98㎡35평 | 14층 | 14억 7,500만원 |
| 26.04.20 | 59.98㎡18평 | 20층 | 11억 5,300만원 |
| 26.04.17 | 84.99㎡26평 | 11층 | 12억 8,000만원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 150개 단지 중 133위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 길음뉴타운7단지(두산위브) 2010년 준공 | 14억원 | 5,447만원 | 0 |
| 길음뉴타운9단지(래미안) 2010년 준공 | 14억원 | 5,447만원 | 0 |
| 삼선현대힐스테이트 2009년 준공 | 9억 2,000만원 | 5,352만원 | 0 |
| 꿈의숲대명루첸아파트 2008년 준공 | 9억 5,500만원 | 5,263만원 | 0 |
자주 묻는 질문
래미안라센트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
래미안라센트의 최근 매매 실거래가는 13억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
래미안라센트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 4,534만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
래미안라센트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 12억원, 85㎡(26평) 13억 4,000만원, 115㎡(35평) 13억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 5,212만원입니다.
래미안라센트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
래미안라센트은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 150개 단지 중 133위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
래미안라센트은 몇 년에 준공됐나요?
래미안라센트은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.