이수브라운스톤돈암
서울특별시 성북구 돈암동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 10억 4,500만원 7억 8,000만원 ~ 10억 4,500만원 | 5,759만원 | 13건 |
| 85㎡26평 | 11억 9,700만원 8억 9,000만원 ~ 11억 9,700만원 | 4,657만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,759만원, 지역 중위 3,815만원 대비 51% 높음
실거래가 대비 기대가격 68% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.1% 상승
최근 실거래 18건 (중개 18건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이수브라운스톤돈암의 최근 매매 실거래가는 10억 4,500만원이고 평단가는 5,759만원으로, 지역 중위 평단가 3,815만원보다 크게 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격이 6억 2,308만원인데 실제 시세가 이보다 4억 2,192만원 높아, 주어진 수치만 보면 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 9.1% 올랐고 거래 18건이 모두 중개거래라는 점은 가격 상승 흐름이 실제 거래로 확인된다는 의미입니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.17 | 59.99㎡18평 | 17층 | 10억 4,500만원 |
| 26.08.26 | 84.97㎡26평 | 18층 | 11억 9,700만원 |
| 26.08.03 | 59.99㎡18평 | 16층 | 10억 2,500만원 |
| 26.07.23 | 59.99㎡18평 | 4층 | 9억 9,500만원 |
| 26.07.22 | 84.97㎡26평 | 5층 | 8억 9,000만원 |
| 26.07.22 | 59.99㎡18평 | 5층 | 10억 1,000만원 |
| 26.07.07 | 59.99㎡18평 | 12층 | 10억원 |
| 26.07.03 | 59.99㎡18평 | 4층 | 10억 1,000만원 |
| 26.07.01 | 59.99㎡18평 | 11층 | 9억 9,700만원 |
| 26.06.23 | 59.99㎡18평 | 12층 | 10억 2,500만원 |
| 26.06.03 | 59.99㎡18평 | 8층 | 9억 5,000만원 |
| 26.05.27 | 84.97㎡26평 | 19층 | 9억 7,500만원 |
| 26.05.25 | 84.97㎡26평 | 8층 | 10억 8,000만원 |
| 26.05.23 | 59.99㎡18평 | 15층 | 9억 4,000만원 |
| 26.05.08 | 59.99㎡18평 | 11층 | 9억 5,000만원 |
| 26.05.08 | 59.99㎡18평 | 1층 | 7억 8,000만원 |
| 26.05.07 | 59.99㎡18평 | 15층 | 9억 2,200만원 |
| 26.05.02 | 84.97㎡26평 | 16층 | 10억원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 149개 단지 중 134위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 길음뉴타운3단지푸르지오 2005년 준공 | 10억 4,500만원 | 5,780만원 | 0 |
| 래미안월곡 2006년 준공 | 11억 1,500만원 | 6,169만원 | 0 |
| 석관래미안 2009년 준공 | 10억 2,500만원 | 5,657만원 | 0 |
| 동아에코빌 2003년 준공 | 9억 4,000만원 | 5,183만원 | 0 |
자주 묻는 질문
이수브라운스톤돈암 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이수브라운스톤돈암의 최근 매매 실거래가는 10억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이수브라운스톤돈암은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 2,308만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이수브라운스톤돈암 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 10억 4,500만원, 85㎡(26평) 11억 9,700만원 입니다. 평단가는 약 5,759만원입니다.
이수브라운스톤돈암 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이수브라운스톤돈암은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 149개 단지 중 134위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이수브라운스톤돈암은 몇 년에 준공됐나요?
이수브라운스톤돈암은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.