돈암코오롱하늘채
서울특별시 성북구 돈암동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 11억 3,000만원 8억 6,000만원 ~ 11억 3,000만원 | 6,233만원 | 2건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 13억 4,000만원 12억원 ~ 13억 4,000만원 | 5,220만원 | 6건 |
| 113㎡34평 | 14억 1,000만원 | 4,119만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,233만원, 지역 중위 3,815만원 대비 63% 높음
실거래가 대비 기대가격 54% 초과(비쌈)
최근 3개월 +13.8% 상승
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
돈암코오롱하늘채는 평단가가 6,233만원으로 성북구 중위 평단가 3,815만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 7억 3,316만원과 비교해도 실거래가가 3억 9,684만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 13.8% 상승했고 거래 9건 중 8건이 중개거래여서, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 저평가나 고평가를 단정하기는 어렵습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 현재 수치만 보면 고평가 쪽에 가깝게 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 59.9342㎡18평 | 11층 | 11억 3,000만원 |
| 26.09.09 | 59.8616㎡18평직거래 | 13층 | 8억 6,000만원 |
| 26.08.06 | 84.869㎡26평 | 11층 | 13억 4,000만원 |
| 26.07.25 | 84.8778㎡26평 | 5층 | 13억원 |
| 26.06.20 | 84.757㎡26평 | 13층 | 13억 2,000만원 |
| 26.06.11 | 113.1578㎡34평 | 6층 | 14억 1,000만원 |
| 26.05.28 | 84.8778㎡26평 | 16층 | 12억원 |
| 26.05.18 | 84.757㎡26평 | 8층 | 12억 3,000만원 |
| 26.05.11 | 84.869㎡26평 | 5층 | 12억원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 149개 단지 중 116위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 길음역금호어울림센터힐 2014년 준공 | 11억 4,000만원 | 6,298만원 | 0 |
| 래미안장위퍼스트하이 2020년 준공 | 15억 5,000만원 | 6,032만원 | 0 |
| 삼선에스케이뷰 2012년 준공 | 14억 8,000만원 | 5,759만원 | 0 |
| 래미안아트리치 2019년 준공 | 12억 6,000만원 | 6,944만원 | 0 |
자주 묻는 질문
돈암코오롱하늘채 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
돈암코오롱하늘채의 최근 매매 실거래가는 11억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
돈암코오롱하늘채은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 3,316만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
돈암코오롱하늘채 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 11억 3,000만원, 85㎡(26평) 13억 4,000만원, 113㎡(34평) 14억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 6,233만원입니다.
돈암코오롱하늘채 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
돈암코오롱하늘채은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 149개 단지 중 116위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
돈암코오롱하늘채은 몇 년에 준공됐나요?
돈암코오롱하늘채은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.