길음현대
서울특별시 성북구 길음동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 33㎡10평 | 2억 4,300만원 | 2,436만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 7억 5,700만원 | 4,172만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,172만원, 지역 중위 3,815만원 대비 9% 높음
실거래가 대비 기대가격 22% 초과(비쌈)
최근 3개월 +71.3% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
길음현대는 평단가가 4,172만원으로 지역 중위 평단가 3,815만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 6억 2,297만원과 비교하면 실제 거래가가 1억 3,403만원 더 비싼 수준입니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +71.3%로 매우 가파르게 나타나 단기 급등 부담이 큰 상태로 읽힙니다. 저평가 스코어도 7/100(강한 고평가)으로 산출되어, 주어진 수치만 놓고 보면 시세가 기대가격을 웃도는 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 최근 거래건수가 2건에 불과해 표본이 적다는 점은 감안하셔야 하며, 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 59.98㎡18평 | 5층 | 7억 5,700만원 |
| 26.05.12 | 32.98㎡10평 | 3층 | 2억 4,300만원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 149개 단지 중 87위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 극동 2000년 준공 | 7억 5,200만원 | 4,166만원 | 7 |
| 코오롱 1999년 준공 | 10억 6,500만원 | 4,148만원 | 8 |
| 범양 1998년 준공 | 10억 7,500만원 | 4,185만원 | 6 |
| 정릉스카이쌍용아파트 1999년 준공 | 7억 1,500만원 | 3,946만원 | 20 |
자주 묻는 질문
길음현대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
길음현대의 최근 매매 실거래가는 7억 5,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
길음현대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 7점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 2,297만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
길음현대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
33㎡(10평) 2억 4,300만원, 60㎡(18평) 7억 5,700만원 입니다. 평단가는 약 4,172만원입니다.
길음현대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
길음현대은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 149개 단지 중 87위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
길음현대은 몇 년에 준공됐나요?
길음현대은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.