한영(101)
서울특별시 중랑구 중화동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡18평 | 4억 1,500만원 | 2,379만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 5억 1,000만원 | 1,991만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,379만원, 지역 중위 2,974만원 대비 20% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +19.5% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
한영(101)은 평단가가 2,379만원으로 중랑구 중위 평단가 2,974만원보다 낮고, 준공연도(2003년)를 반영한 연식 보정 기대가격 4억 6,686만원과 비교해도 약 5,186만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세가 +19.5%로 나타나고 거래 2건 모두 중개거래라는 점에서, 현재 가격이 같은 지역·비슷한 연식의 시세보다 낮게 형성된 상태로 해석될 여지가 있습니다. 다만 거래건수가 2건에 불과해 표본이 적고, 이 수치만으로 향후 가격 방향을 확정할 수는 없습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 57.66㎡17평 | 5층 | 4억 1,500만원 |
| 26.05.23 | 84.69㎡26평 | 5층 | 5억 1,000만원 |
중랑구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 175개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 예성그린캐슬 2004년 준공 | 6억 1,000만원 | 2,377만원 | 72 |
| 한강훼미리(138-62) 2004년 준공 | 6억원 | 2,389만원 | 71 |
| 아이쉐르빌 2004년 준공 | 5억 4,000만원 | 2,408만원 | 70 |
| 해오름101동 2005년 준공 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 73 |
자주 묻는 질문
한영(101) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한영(101)의 최근 매매 실거래가는 4억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한영(101)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 72점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 6,686만원으로, 현재 실거래가가 약 5,186만원 낮습니다.
한영(101) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
58㎡(18평) 4억 1,500만원, 85㎡(26평) 5억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 2,379만원입니다.
한영(101) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한영(101)은 중랑구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중랑구 175개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한영(101)은 몇 년에 준공됐나요?
한영(101)은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.