신내우디안1단지
서울특별시 중랑구 신내동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 7억 8,700만원 | 4,373만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 7억 5,800만원 7억 500만원 ~ 7억 5,800만원 | 4,177만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 8억 7,000만원 7억 5,000만원 ~ 8억 8,500만원 | 3,387만원 | 19건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,387만원, 지역 중위 2,974만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 14% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.7% 상승
최근 실거래 22건 (중개 22건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
신내우디안1단지의 평단가는 3,387만원으로, 중랑구 지역 중위 평단가 2,974만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 7억 6,388만원과 비교하면 실제 실거래가는 1억 612만원 더 비싸게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 상태로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세가 9.7% 상승했고 중개거래 22건이 발생한 점은 가격 상승 흐름이 실제 거래로 이어지고 있음을 보여줍니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 84.91㎡26평 | 20층 | 8억 7,000만원 |
| 26.08.12 | 84.65㎡26평 | 11층 | 8억 5,000만원 |
| 26.08.08 | 59.49㎡18평 | 12층 | 7억 8,700만원 |
| 26.07.25 | 84.65㎡26평 | 5층 | 8억 5,500만원 |
| 26.07.22 | 84.91㎡26평 | 21층 | 8억 8,500만원 |
| 26.06.24 | 84.94㎡26평 | 11층 | 7억 8,000만원 |
| 26.05.27 | 84.94㎡26평 | 8층 | 7억 8,000만원 |
| 26.05.14 | 84.94㎡26평 | 11층 | 8억원 |
| 26.05.09 | 84.65㎡26평 | 13층 | 7억 7,000만원 |
| 26.05.08 | 84.65㎡26평 | 22층 | 7억 8,000만원 |
| 26.05.07 | 84.94㎡26평 | 4층 | 7억 9,000만원 |
| 26.05.05 | 84.94㎡26평 | 10층 | 8억 1,700만원 |
| 26.05.05 | 84.62㎡26평 | 10층 | 7억 9,800만원 |
| 26.05.05 | 59.99㎡18평 | 14층 | 7억 5,800만원 |
| 26.05.02 | 84.82㎡26평 | 7층 | 7억 9,500만원 |
| 26.05.02 | 84.79㎡26평 | 9층 | 7억 5,000만원 |
| 26.04.29 | 84.94㎡26평 | 19층 | 8억 1,000만원 |
| 26.04.18 | 84.65㎡26평 | 10층 | 7억 7,500만원 |
| 26.04.14 | 59.99㎡18평 | 14층 | 7억 500만원 |
| 26.04.14 | 84.65㎡26평 | 5층 | 7억 8,000만원 |
중랑구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 175개 단지 중 133위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용마산하늘채 2015년 준공 | 11억 6,000만원 | 3,335만원 | 26 |
| 신내 데시앙포레 2013년 준공 | 8억 5,000만원 | 3,319만원 | 27 |
| 상봉듀오트리스 2016년 준공 | 13억 7,000만원 | 3,436만원 | 32 |
| 고덕골든빌(101동) 2012년 준공 | 7억 5,000만원 | 3,308만원 | 28 |
자주 묻는 질문
신내우디안1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신내우디안1단지의 최근 매매 실거래가는 8억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신내우디안1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 22점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 6,388만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신내우디안1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 7억 8,700만원, 60㎡(18평) 7억 5,800만원, 85㎡(26평) 8억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 3,387만원입니다.
신내우디안1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신내우디안1단지은 중랑구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중랑구 175개 단지 중 133위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신내우디안1단지은 몇 년에 준공됐나요?
신내우디안1단지은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.