포시티
서울특별시 중랑구 상봉동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 15㎡5평 | 1억 1,000만원 1억 1,000만원 ~ 1억 1,500만원 | 2,448만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,448만원, 지역 중위 2,974만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
포시티의 평단가는 2,448만원으로 중랑구 중위 평단가 2,974만원보다 낮고, 준공연도를 반영한 기대가격 1억 3,364만원과 비교하면 약 2,364만원 낮게 거래되고 있습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가인지 단기 표본의 결과인지는 구분해서 볼 필요가 있습니다. 저평가 스코어 85점은 주어진 수치상 기대가격 대비 할인 폭이 크다는 의미이지만, 거래가 적어 가격 발견이 충분히 이뤄졌다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.28 | 14.855㎡4평 | 11층 | 1억 1,000만원 |
| 26.04.16 | 14.855㎡4평직거래 | 15층 | 1억 1,500만원 |
중랑구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 175개 단지 중 41위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼성제이드아파트 2015년 준공 | 4억 6,000만원 | 2,411만원 | 88 |
| 현대휴온 2013년 준공 | 2억 5,500만원 | 2,375만원 | 90 |
| 고덕골든빌(103동) 2012년 준공 | 6억 7,000만원 | 2,630만원 | 73 |
| 효산센터빌 2008년 준공 | 6억 500만원 | 2,455만원 | 85 |
자주 묻는 질문
포시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
포시티의 최근 매매 실거래가는 1억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
포시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 85점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,364만원으로, 현재 실거래가가 약 2,364만원 낮습니다.
포시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
15㎡(5평) 1억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 2,448만원입니다.
포시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
포시티은 중랑구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중랑구 175개 단지 중 41위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
포시티은 몇 년에 준공됐나요?
포시티은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.