캠퍼스드림오피스텔
서울특별시 동대문구 휘경동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 16㎡5평 | 1억 9,500만원 1억 9,500만원 ~ 2억 1,000만원 | 4,019만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,019만원, 지역 중위 3,307만원 대비 22% 높음
실거래가 대비 기대가격 15% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
캠퍼스드림오피스텔의 최근 매매 실거래가는 1억 9,500만원으로, 준공 2020년을 감안한 연식 보정 기대가격 1억 7,009만원보다 약 2,491만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 지역 중위 평단가 3,307만원보다도 높은 수준이라 저평가 스코어가 21점으로 산출되며, 현재 시장에서는 강한 고평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 변동 없이 보합세를 보이고 거래가 2건에 불과해, 이 가격이 충분한 거래량으로 검증된 시세인지는 신중히 볼 필요가 있습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 시장가로 인정할 수는 있으나, 거래 빈도가 낮아 소수 거래가 가격을 왜곡했을 가능성도 있습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 16.04㎡5평직거래 | 13층 | 2억 1,000만원 |
| 26.07.02 | 16.04㎡5평 | 7층 | 1억 9,500만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 118위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한원힐트리움아파트 2020년 준공 | 4억 2,000만원 | 3,982만원 | 23 |
| 청계한양아이클래스 2019년 준공 | 1억 7,000만원 | 3,952만원 | 25 |
| 이문스카이뷰 2020년 준공 | 3억 3,000만원 | 4,197만원 | 11 |
| 동대문더퍼스트데시앙 2019년 준공 | 15억원 | 4,152만원 | 13 |
자주 묻는 질문
캠퍼스드림오피스텔 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
캠퍼스드림오피스텔의 최근 매매 실거래가는 1억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
캠퍼스드림오피스텔은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 21점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,009만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
캠퍼스드림오피스텔 평형별 시세는 어떻게 되나요?
16㎡(5평) 1억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 4,019만원입니다.
캠퍼스드림오피스텔 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
캠퍼스드림오피스텔은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 118위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
캠퍼스드림오피스텔은 몇 년에 준공됐나요?
캠퍼스드림오피스텔은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.