베라체캠퍼스
서울특별시 동대문구 회기동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 16㎡5평 | 2억원 | 4,032만원 | 1건 직거래 포함 |
| 24㎡7평 | 2억 5,500만원 | 3,511만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,511만원, 지역 중위 3,307만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 6% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
베라체캠퍼스의 최근 매매 실거래가는 2억 5,500만원으로, 연식 보정 기대가격 2억 4,020만원보다 약 1,480만원 높은 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(3,307만원)보다도 높은 평단가(3,511만원)로 거래된 것이며, 저평가 스코어가 38점으로 산출되어 현재 가격은 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세가 보합세(+0%)를 유지하고 있어 급등하거나 급락하는 흐름은 보이지 않습니다. 거래 건수가 2건으로 적고 그중 1건만 중개거래라 거래량이 충분하지 않아, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 16.396㎡5평직거래 | 14층 | 2억원 |
| 26.07.11 | 24.011㎡7평 | 7층 | 2억 5,500만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 107위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
베라체캠퍼스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
베라체캠퍼스의 최근 매매 실거래가는 2억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
베라체캠퍼스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 38점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,020만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
베라체캠퍼스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
16㎡(5평) 2억원, 24㎡(7평) 2억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 3,511만원입니다.
베라체캠퍼스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
베라체캠퍼스은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 107위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
베라체캠퍼스은 몇 년에 준공됐나요?
베라체캠퍼스은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.