동성네스트빌(1158-17)
서울특별시 동대문구 제기동 · 2003년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 5억 4,000만원 | 2,487만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,487만원, 지역 중위 3,307만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
동성네스트빌(1158-17)의 최근 매매 실거래가는 5억 4,000만원으로, 지역 중위 평단가(3,307만원)와 연식 보정 기대가격(6억 4,635만원)을 고려하면 약 1억 635만원가량 낮은 수준입니다. 이는 저평가 스코어 83점으로 강한 저평가 구간에 해당하지만, 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 1건에 불과해 시세 형성이 충분치 않을 수 있습니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 통상적인 시장 거래로 볼 수 있으며, 준공 2003년 단지의 노후도를 감안하더라도 현재 가격은 주변 시세 대비 상대적으로 낮게 형성된 것으로 보입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.16 | 71.79㎡22평 | 4층 | 5억 4,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 62위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대리노빌101동 2004년 준공 | 4억 1,000만원 | 2,501만원 | 82 |
| 신설동역대우아이빌1 2004년 준공 | 6억 5,000만원 | 2,529만원 | 80 |
| 형인허브빌102동(417-11) 2004년 준공 | 5억 8,000만원 | 2,433만원 | 87 |
| 현대리노빌102동 2004년 준공 | 6억 2,500만원 | 2,432만원 | 87 |
자주 묻는 질문
동성네스트빌(1158-17) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동성네스트빌(1158-17)의 최근 매매 실거래가는 5억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동성네스트빌(1158-17)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 4,635만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 635만원 낮습니다.
동성네스트빌(1158-17) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 5억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 2,487만원입니다.
동성네스트빌(1158-17) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동성네스트빌(1158-17)은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 62위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동성네스트빌(1158-17)은 몇 년에 준공됐나요?
동성네스트빌(1158-17)은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.