청솔아파트(B동)
서울특별시 동대문구 장안동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16평 | 4억 2,000만원 | 2,574만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 3억 9,000만원 | 2,151만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,574만원, 지역 중위 3,307만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +19.6% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 2,574만원으로 지역 중위 평단가 3,307만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 3,970만원과 비교해도 1억 1,970만원가량 낮은 수준입니다. 또한 최근 3개월간 시세가 19.6% 상승했고, 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장에서 실제 체결된 가격이라는 점을 고려하면, 현재 가격이 상대적으로 저평가된 구간으로 볼 여지가 있습니다. 다만 최근 거래건수가 2건에 불과해 표본이 적으므로, 이 수치만으로 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 53.95㎡16평 | 10층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.05 | 59.93㎡18평 | 9층 | 3억 9,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청솔아파트(A동) 2015년 준공 | 3억 7,700만원 | 2,555만원 | 95 |
| U-포그니 2016년 준공 | 4억 5,000만원 | 2,595만원 | 100 |
| 태솔타운2차 2014년 준공 | 3억 6,500만원 | 2,600만원 | 93 |
| 휘경제이스카이아파트 2016년 준공 | 6억 7,000만원 | 2,623만원 | 100 |
자주 묻는 질문
청솔아파트(B동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청솔아파트(B동)의 최근 매매 실거래가는 4억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청솔아파트(B동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 94점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 3,970만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 1,970만원 낮습니다.
청솔아파트(B동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
54㎡(16평) 4억 2,000만원, 60㎡(18평) 3억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 2,574만원입니다.
청솔아파트(B동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청솔아파트(B동)은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청솔아파트(B동)은 몇 년에 준공됐나요?
청솔아파트(B동)은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.