장한평월드메르디앙
서울특별시 동대문구 장안동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 8억 5,000만원 7억 5,000만원 ~ 8억 5,000만원 | 3,308만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,308만원, 지역 중위 3,307만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.1% 상승
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 8억 5,000만원으로, 평단가가 지역 중위 평단가(3,307만원)와 거의 동일한 3,308만원 수준입니다. 연식 보정 기대가격(8억 4,981만원)과 비교해서도 약 19만원 비싼 정도로, 사실상 시장가격이 적정 수준에 수렴해 있습니다. 저평가 스코어가 50/100으로 나온 것도 이러한 가격 균형을 반영하며, 최근 3개월 시세가 6.1% 오른 점은 수요가 있긴 하지만 아직 과열로 보기 어렵습니다. 거래는 4건 중 3건이 중개거래로 확인되어 대표 시세의 신뢰성은 비교적 높은 편입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 흐름을 이해하는 보조 자료로 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.17 | 84.95㎡26평 | 8층 | 8억 5,000만원 |
| 26.05.05 | 84.81㎡26평 | 3층 | 8억 2,000만원 |
| 26.04.25 | 84.95㎡26평 | 3층 | 8억 2,800만원 |
| 26.04.22 | 84.55㎡26평직거래 | 2층 | 7억 5,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 101위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신일해피트리아파트101동 2005년 준공 | 6억 6,000만원 | 3,327만원 | 26 |
| 샹그레빌아파트 2004년 준공 | 8억원 | 3,299만원 | 28 |
| 청계벽산메가트리움 2006년 준공 | 8억 1,000만원 | 3,152만원 | 59 |
| 서광아침의빛 2008년 준공 | 8억 4,300만원 | 3,279만원 | 52 |
자주 묻는 질문
장한평월드메르디앙 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장한평월드메르디앙의 최근 매매 실거래가는 8억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장한평월드메르디앙은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 4,981만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
장한평월드메르디앙 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 8억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 3,308만원입니다.
장한평월드메르디앙 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장한평월드메르디앙은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 101위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장한평월드메르디앙은 몇 년에 준공됐나요?
장한평월드메르디앙은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.