장안뉴시티
서울특별시 동대문구 장안동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 18㎡5평 | 9,000만원 8,300만원 ~ 9,000만원 | 1,688만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,688만원, 지역 중위 3,372만원 대비 50% 낮음
실거래가 대비 기대가격 50% 여유(저렴)
최근 3개월 +6% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
장안뉴시티의 평단가는 1,688만원으로 동대문구 중위 평단가 3,372만원의 절반 수준이며, 연식 보정 기대가격 1억 7,983만원과 비교하면 약 8,983만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 6% 상승하고 중개거래 4건이 확인되는 점을 볼 때, 수치상으로는 이 단지가 지역 평균 대비 뚜렷하게 낮은 가격대에 형성되어 있다고 해석할 수 있습니다. 다만 이는 평단가와 기대가격 간 격차라는 제한된 수치에 근거한 추정이며, 실제 가격 형성에는 여러 조건이 작용할 수 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 17.63㎡5평 | 10층 | 9,000만원 |
| 26.09.10 | 17.63㎡5평 | 9층 | 8,900만원 |
| 26.09.02 | 17.63㎡5평 | 9층 | 8,500만원 |
| 26.06.13 | 17.63㎡5평 | 10층 | 8,300만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대썬앤빌601 2015년 준공 | 1억원 | 1,802만원 | 100 |
| 양우내안애애플 2014년 준공 | 9,000만원 | 1,940만원 | 100 |
| 태솔타워 2012년 준공 | 2억 4,700만원 | 2,081만원 | 100 |
| 가야써니빌(373-7) 2002년 준공 | 4억 8,000만원 | 1,870만원 | 100 |
자주 묻는 질문
장안뉴시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
장안뉴시티의 최근 매매 실거래가는 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
장안뉴시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,983만원으로, 현재 실거래가가 약 8,983만원 낮습니다.
장안뉴시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
18㎡(5평) 9,000만원 입니다. 평단가는 약 1,688만원입니다.
장안뉴시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
장안뉴시티은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 200개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
장안뉴시티은 몇 년에 준공됐나요?
장안뉴시티은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.